Descrizione
Nuova casa contigua moderna, da edificare su bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con splendida vista aperta sulla valle e sui monti circostanti. L’ubicazione tranquilla e rilassante, alla fine di una stradina secondaria di accesso, garantisce un’elevata privacy e un contesto particolarmente sicuro; l’ottima esposizione assicura inoltre una generosa illuminazione naturale per gran parte della giornata.
Il terreno, con una superficie complessiva di ca. 350 m2, confina direttamente con un’area boschiva, offrendo un piacevole contatto con la natura e un ulteriore senso di riservatezza.
Il progetto di massima prevede la realizzazione sul terreno di due moderne case contigue, ciascuna di 4,5 locali e con una superficie abitabile indicativa di ca. 140 m2 per unità, concepite con spazi funzionali e soluzioni architettoniche contemporanee, pensate per valorizzare al meglio la posizione, la vista e la qualità abitativa.
Descrizione Comune
Rovio è un affascinante villaggio del Mendrisiotto che, grazie alle sue spiccate qualità paesaggistiche e al valore storico del suo nucleo, è stato segnalato come nucleo di importanza nazionale nell’Inventario federale degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). Il paese conserva un carattere autentico e armonioso, immerso in un contesto naturale di grande pregio. Una passeggiata tra le viuzze del nucleo storico conduce alla scoperta di Piazza Fontana, posta all’ingresso del paese, della chiesa parrocchiale dei SS. Vitale e Agata e della chiesa di Santa Maria Assunta del XVII secolo. Nel centro si incontrano inoltre eleganti abitazioni signorili, fontane ricavate da antichi sarcofagi romani e la suggestiva piazza su cui si affaccia l’ex casa comunale, elementi che testimoniano la ricchezza storica e architettonica del villaggio. Oggi Rovio è apprezzato come luogo di residenza tranquillo e adatto alle famiglie, grazie a un ambiente sicuro, a un forte senso di comunità e alla vicinanza con la natura, senza rinunciare a buoni collegamenti e ai servizi offerti dai centri vicini. A seguito dell’aggregazione comunale del 2022, Rovio fa parte del nuovo Comune di Val Mara, insieme a Melano e Maroggia.
Rovio conta 789 abitanti e si trova a 497 m s.l.m.
Il terreno, con una superficie complessiva di ca. 350 m2, confina direttamente con un’area boschiva, offrendo un piacevole contatto con la natura e un ulteriore senso di riservatezza.
Il progetto di massima prevede la realizzazione sul terreno di due moderne case contigue, ciascuna di 4,5 locali e con una superficie abitabile indicativa di ca. 140 m2 per unità, concepite con spazi funzionali e soluzioni architettoniche contemporanee, pensate per valorizzare al meglio la posizione, la vista e la qualità abitativa.
Descrizione Comune
Rovio è un affascinante villaggio del Mendrisiotto che, grazie alle sue spiccate qualità paesaggistiche e al valore storico del suo nucleo, è stato segnalato come nucleo di importanza nazionale nell’Inventario federale degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS). Il paese conserva un carattere autentico e armonioso, immerso in un contesto naturale di grande pregio. Una passeggiata tra le viuzze del nucleo storico conduce alla scoperta di Piazza Fontana, posta all’ingresso del paese, della chiesa parrocchiale dei SS. Vitale e Agata e della chiesa di Santa Maria Assunta del XVII secolo. Nel centro si incontrano inoltre eleganti abitazioni signorili, fontane ricavate da antichi sarcofagi romani e la suggestiva piazza su cui si affaccia l’ex casa comunale, elementi che testimoniano la ricchezza storica e architettonica del villaggio. Oggi Rovio è apprezzato come luogo di residenza tranquillo e adatto alle famiglie, grazie a un ambiente sicuro, a un forte senso di comunità e alla vicinanza con la natura, senza rinunciare a buoni collegamenti e ai servizi offerti dai centri vicini. A seguito dell’aggregazione comunale del 2022, Rovio fa parte del nuovo Comune di Val Mara, insieme a Melano e Maroggia.
Rovio conta 789 abitanti e si trova a 497 m s.l.m.