Descrizione
Incantevole villa immersa nei vigneti di Montalbano, nel Mendrisiotto, nel sud del Canton Ticino, in splendida posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto residenziale esclusivo e circondata da eleganti proprietà.
La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante conferisce all’abitazione una piacevole atmosfera di quiete e riservatezza.
Costruita negli anni ’60, la villa si distingue per un’architettura lineare e armoniosa con richiami allo stile Bauhaus, conservando dettagli originali come pavimenti in marmo e parquet.
La superficie complessiva di ca. 360 m2 (abitabili e di servizio) è organizzata in modo molto funzionale, con zona giorno e zona notte comodamente distribuite su un unico piano: ampio atrio d’ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo e luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre pivotanti che si aprono su un’ampia terrazza panoramica.
La zona notte comprende la camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere e un secondo ampio bagno.
Il piano seminterrato ospita un locale multiuso (ospiti, hobby …), un bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, un garage doppio e un garage singolo; all’esterno sono inoltre disponibili numerosi posteggi.
Il terreno di ca. 1'789 m2, con giardino curato e grande piscina, garantisce privacy e un contatto diretto con la natura.
Proprietà mantenuta con cura nel tempo, con spazi pronti all’uso e un interessante potenziale di personalizzazione e ampliamento: una soluzione ideale per chi cerca una residenza contemporanea di prestigio in uno dei contesti più apprezzati del Mendrisiotto.
Descrizione Comune
Il comune di Stabio è situato tra ampi campi pianeggianti e dolci colline ricoperte da vigneti. La località vanta un passato storico di grande rilievo, con testimonianze che confermano la presenza di civiltà preromane e romane, tra cui lapidi, sepolcri, armi e monete. È accertato che Stabio fu il principale centro romano del Mendrisiotto e uno dei primi e più importanti punti di penetrazione romana nella regione. Tra le figure storiche legate al comune si ricordano Monsignor Della Casa e lo scultore Natale Albisetti. Oggi Stabio è una località residenziale apprezzata per la qualità di vita, grazie a servizi ben sviluppati, buoni collegamenti e a un contesto che unisce tradizione, natura e vivacità quotidiana. Stabio conta 4'473 abitanti e si trova a 352 m s.l.m.
La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante conferisce all’abitazione una piacevole atmosfera di quiete e riservatezza.
Costruita negli anni ’60, la villa si distingue per un’architettura lineare e armoniosa con richiami allo stile Bauhaus, conservando dettagli originali come pavimenti in marmo e parquet.
La superficie complessiva di ca. 360 m2 (abitabili e di servizio) è organizzata in modo molto funzionale, con zona giorno e zona notte comodamente distribuite su un unico piano: ampio atrio d’ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo e luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre pivotanti che si aprono su un’ampia terrazza panoramica.
La zona notte comprende la camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere e un secondo ampio bagno.
Il piano seminterrato ospita un locale multiuso (ospiti, hobby …), un bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, un garage doppio e un garage singolo; all’esterno sono inoltre disponibili numerosi posteggi.
Il terreno di ca. 1'789 m2, con giardino curato e grande piscina, garantisce privacy e un contatto diretto con la natura.
Proprietà mantenuta con cura nel tempo, con spazi pronti all’uso e un interessante potenziale di personalizzazione e ampliamento: una soluzione ideale per chi cerca una residenza contemporanea di prestigio in uno dei contesti più apprezzati del Mendrisiotto.
Descrizione Comune
Il comune di Stabio è situato tra ampi campi pianeggianti e dolci colline ricoperte da vigneti. La località vanta un passato storico di grande rilievo, con testimonianze che confermano la presenza di civiltà preromane e romane, tra cui lapidi, sepolcri, armi e monete. È accertato che Stabio fu il principale centro romano del Mendrisiotto e uno dei primi e più importanti punti di penetrazione romana nella regione. Tra le figure storiche legate al comune si ricordano Monsignor Della Casa e lo scultore Natale Albisetti. Oggi Stabio è una località residenziale apprezzata per la qualità di vita, grazie a servizi ben sviluppati, buoni collegamenti e a un contesto che unisce tradizione, natura e vivacità quotidiana. Stabio conta 4'473 abitanti e si trova a 352 m s.l.m.