Descrizione
Moderna e accogliente villa con piscina in bella e tranquilla zona collinare. Rivolta a sud, questa elegante proprietà beneficia di un’ottima esposizione al sole e di una piacevole vista aperta sui vigneti del Mendrisiotto, in una zona residenziale riservata e particolarmente gradevole.
La posizione risulta molto interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la stazione ferroviaria e l’accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo spostamenti agevoli sia verso Lugano sia verso il vicino confine italiano.
Costruita nel 2012 con cemento armato a vista, la villa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra, collegati internamente da ascensore. Offre una superficie abitabile di ca. 258 m2, oltre a garage e locali di servizio per ca. 154 m2, con belle terrazze per complessivi ca. 22 m2, inserendosi armoniosamente in un terreno di ca. 683 m2.
Le finiture di alta qualità e il design contemporaneo definiscono il carattere della casa: infissi in alluminio, porte a tutta altezza, riscaldamento con termopompa, serpentine a pavimento, pavimenti in resina e lucernari contribuiscono a creare ambienti moderni, luminosi e molto curati.
Si compone di: area ingresso con locale studio open-space, soggiorno con camino e suggestiva zona a doppia altezza, sala da pranzo, 2 terrazze, cucina ben attrezzata, dispensa, guardaroba/ripostiglio, camera padronale con locale armadi e bagno en-suite, 2 ulteriori camere da letto, bagno-doccia, bagno ospiti, locale wellness con sauna, bagno turco e doccia, 2 locali multifunzione, cantina, lavanderia/locale tecnico, stenditoio/stireria, garage interno per 2 auto e 5 posteggi esterni.
Nel giardino, curato e dotato di irrigazione automatica, trovano spazio la splendida piscina riscaldata e ricopribile, una legnaia e un pratico ripostiglio.
Una proprietà ideale per chi cerca architettura contemporanea, comfort abitativo e una posizione ben collegata in uno dei contesti più apprezzati del Mendrisiotto.
Descrizione Comune
Il comune di Stabio è situato tra ampi campi pianeggianti e dolci colline ricoperte da vigneti. La località vanta un passato storico di grande rilievo, con testimonianze che confermano la presenza di civiltà preromane e romane, tra cui lapidi, sepolcri, armi e monete. È accertato che Stabio fu il principale centro romano del Mendrisiotto e uno dei primi e più importanti punti di penetrazione romana nella regione. Tra le figure storiche legate al comune si ricordano Monsignor Della Casa e lo scultore Natale Albisetti. Oggi Stabio è una località residenziale apprezzata per la qualità di vita, grazie a servizi ben sviluppati, buoni collegamenti e a un contesto che unisce tradizione, natura e vivacità quotidiana. Stabio conta 4'473 abitanti e si trova a 352 m s.l.m.
La posizione risulta molto interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la stazione ferroviaria e l’accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti, permettendo spostamenti agevoli sia verso Lugano sia verso il vicino confine italiano.
Costruita nel 2012 con cemento armato a vista, la villa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra, collegati internamente da ascensore. Offre una superficie abitabile di ca. 258 m2, oltre a garage e locali di servizio per ca. 154 m2, con belle terrazze per complessivi ca. 22 m2, inserendosi armoniosamente in un terreno di ca. 683 m2.
Le finiture di alta qualità e il design contemporaneo definiscono il carattere della casa: infissi in alluminio, porte a tutta altezza, riscaldamento con termopompa, serpentine a pavimento, pavimenti in resina e lucernari contribuiscono a creare ambienti moderni, luminosi e molto curati.
Si compone di: area ingresso con locale studio open-space, soggiorno con camino e suggestiva zona a doppia altezza, sala da pranzo, 2 terrazze, cucina ben attrezzata, dispensa, guardaroba/ripostiglio, camera padronale con locale armadi e bagno en-suite, 2 ulteriori camere da letto, bagno-doccia, bagno ospiti, locale wellness con sauna, bagno turco e doccia, 2 locali multifunzione, cantina, lavanderia/locale tecnico, stenditoio/stireria, garage interno per 2 auto e 5 posteggi esterni.
Nel giardino, curato e dotato di irrigazione automatica, trovano spazio la splendida piscina riscaldata e ricopribile, una legnaia e un pratico ripostiglio.
Una proprietà ideale per chi cerca architettura contemporanea, comfort abitativo e una posizione ben collegata in uno dei contesti più apprezzati del Mendrisiotto.
Descrizione Comune
Il comune di Stabio è situato tra ampi campi pianeggianti e dolci colline ricoperte da vigneti. La località vanta un passato storico di grande rilievo, con testimonianze che confermano la presenza di civiltà preromane e romane, tra cui lapidi, sepolcri, armi e monete. È accertato che Stabio fu il principale centro romano del Mendrisiotto e uno dei primi e più importanti punti di penetrazione romana nella regione. Tra le figure storiche legate al comune si ricordano Monsignor Della Casa e lo scultore Natale Albisetti. Oggi Stabio è una località residenziale apprezzata per la qualità di vita, grazie a servizi ben sviluppati, buoni collegamenti e a un contesto che unisce tradizione, natura e vivacità quotidiana. Stabio conta 4'473 abitanti e si trova a 352 m s.l.m.