Descrizione
Elegante e affascinante villa unifamiliare firmata Mario Botta - la celebre “Casa Rotonda” - situata in posizione residenziale tranquilla e soleggiata, ai piedi dei vigneti del Montalbano, nel comune di Stabio, apprezzato per la qualità delle sue infrastrutture, i buoni collegamenti e la piacevole vivibilità.
Inserita in una stradina residenziale a traffico limitato, la proprietà coniuga il valore di un’architettura iconica con una qualità abitativa concreta e sorprendente, offrendo ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente vivibili nella quotidianità.
Una residenza d’autore rara, dove il segno del famoso architetto ticinese Mario Botta si traduce in una casa accogliente e vissuta, capace di unire carattere e comfort quotidiano.
Distribuita su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, la villa dispone di ca. 306 m2 abitabili e ca. 69 m2 di locali di servizio, inseriti in un bel terreno pianeggiante di ca. 1’052 m2 che garantisce piacevoli spazi esterni.
Si compone di: ampio atrio d’ingresso con zona guardaroba e bagno con doccia, zona giorno open space con soggiorno e pranzo impreziosita da un bel camino e con uscita sulla terrazza, cucina semi-aperta attrezzata, studio raccolto e riservato, spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, due ulteriori camere da letto ciascuna con balcone, secondo bagno con doccia, armadi a muro, ampio locale multiuso riscaldato ideale come area ospiti, fitness o hobby, locale tecnico/lavanderia, cantina e cantina/rifugio.
Gli spazi interni sorprendono per la loro fluidità, per la cura dei dettagli e per il suggestivo gioco di luce valorizzato dalle ampie vetrate e dal caratteristico lucernario che diffonde luce zenitale, creando un’atmosfera accogliente e protetta, dove architettura e piacere dell’abitare si incontrano in modo armonioso.
All’esterno, il giardino pianeggiante e ben curato è arricchito da una zona porticata coperta che offre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione. Completano la proprietà un posto auto coperto, 3 posteggi scoperti e alcuni pratici ripostigli esterni.
Una residenza unica, dove l’architettura d’autore incontra una grande qualità abitativa: una casa da vivere ogni giorno, oltre che da ammirare.
Descrizione Comune
Il comune di Stabio è situato tra ampi campi pianeggianti e dolci colline ricoperte da vigneti. La località vanta un passato storico di grande rilievo, con testimonianze che confermano la presenza di civiltà preromane e romane, tra cui lapidi, sepolcri, armi e monete. È accertato che Stabio fu il principale centro romano del Mendrisiotto e uno dei primi e più importanti punti di penetrazione romana nella regione. Tra le figure storiche legate al comune si ricordano Monsignor Della Casa e lo scultore Natale Albisetti. Oggi Stabio è una località residenziale apprezzata per la qualità di vita, grazie a servizi ben sviluppati, buoni collegamenti e a un contesto che unisce tradizione, natura e vivacità quotidiana. Stabio conta 4'473 abitanti e si trova a 352 m s.l.m.
Inserita in una stradina residenziale a traffico limitato, la proprietà coniuga il valore di un’architettura iconica con una qualità abitativa concreta e sorprendente, offrendo ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente vivibili nella quotidianità.
Una residenza d’autore rara, dove il segno del famoso architetto ticinese Mario Botta si traduce in una casa accogliente e vissuta, capace di unire carattere e comfort quotidiano.
Distribuita su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, la villa dispone di ca. 306 m2 abitabili e ca. 69 m2 di locali di servizio, inseriti in un bel terreno pianeggiante di ca. 1’052 m2 che garantisce piacevoli spazi esterni.
Si compone di: ampio atrio d’ingresso con zona guardaroba e bagno con doccia, zona giorno open space con soggiorno e pranzo impreziosita da un bel camino e con uscita sulla terrazza, cucina semi-aperta attrezzata, studio raccolto e riservato, spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca, due ulteriori camere da letto ciascuna con balcone, secondo bagno con doccia, armadi a muro, ampio locale multiuso riscaldato ideale come area ospiti, fitness o hobby, locale tecnico/lavanderia, cantina e cantina/rifugio.
Gli spazi interni sorprendono per la loro fluidità, per la cura dei dettagli e per il suggestivo gioco di luce valorizzato dalle ampie vetrate e dal caratteristico lucernario che diffonde luce zenitale, creando un’atmosfera accogliente e protetta, dove architettura e piacere dell’abitare si incontrano in modo armonioso.
All’esterno, il giardino pianeggiante e ben curato è arricchito da una zona porticata coperta che offre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione. Completano la proprietà un posto auto coperto, 3 posteggi scoperti e alcuni pratici ripostigli esterni.
Una residenza unica, dove l’architettura d’autore incontra una grande qualità abitativa: una casa da vivere ogni giorno, oltre che da ammirare.
Descrizione Comune
Il comune di Stabio è situato tra ampi campi pianeggianti e dolci colline ricoperte da vigneti. La località vanta un passato storico di grande rilievo, con testimonianze che confermano la presenza di civiltà preromane e romane, tra cui lapidi, sepolcri, armi e monete. È accertato che Stabio fu il principale centro romano del Mendrisiotto e uno dei primi e più importanti punti di penetrazione romana nella regione. Tra le figure storiche legate al comune si ricordano Monsignor Della Casa e lo scultore Natale Albisetti. Oggi Stabio è una località residenziale apprezzata per la qualità di vita, grazie a servizi ben sviluppati, buoni collegamenti e a un contesto che unisce tradizione, natura e vivacità quotidiana. Stabio conta 4'473 abitanti e si trova a 352 m s.l.m.