Delizioso e confortevole appartamento 3,5 locali con grande terrazza - Lugano

CH-6900 Lugano, Via 1

CHF 785'000.-
Delizioso e confortevole appartamento 3,5 locali con grande terrazza
11 foto

Descrizione

Luminoso e accogliente appartamento di 3,5 locali con grande terrazza ubicato a Lugano-Loreto, a due passi dai servizi essenziali e dai mezzi pubblici (bus e treno).

Questa posizione strategica rende la vita quotidiano più comoda e agevole: a piedi, per esempio, si raggiungono facilmente il lungolago, il LAC e il centro-città.

Il delizioso appartamento ha una buona illuminazione naturale, un’atmosfera molto accogliente e una superficie abitabile di ca. 99 m2.

A questa si aggiungono i ca. 27 m2 della grande e vivibilissima terrazza che circonda i due lati esterni dell’appartamento e che si raggiunge anche dalle due camere da letto.

L’appartamento si compone di: atrio d’ingesso, ampio soggiorno con doppia uscita sulla bella terrazza, cucina ben attrezzata, camera padronale con armadio a muro, camera singola con armadi, bagno con vasca, bagno con doccia e un ulteriore armadio a muro.

Al confortevole appartamento sono abbinati una pratica cantina e un posteggio interno in affitto.


Descrizione Comune

Citata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale principale del Canton Ticino, grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di ponte con l’Italia e all’alta concentrazione di banche e imprese commerciali. Lugano è una città gradevole e sicura, dotata di infrastrutture moderne e di un’offerta culturale variegata durante tutto l’anno. Il moderno centro culturale LAC è un polo d’arte internazionale con concerti, spettacoli teatrali e splendide mostre. Lugano è un centro residenziale di prestigio in cui l’economia si accompagna al turismo: infatti Lugano è oggi il terzo centro finanziario e commerciale per importanza della Svizzera e ospita con orgoglio un polo universitario (USI). Lugano è raggiungibile mediante treno in meno di 2 ore da Zurigo e in un’ora da Milano. L’aeroporto di Milano Malpensa è a 45 km mentre il bellissimo campo da golf di Magliaso si trova a 6 Km. Una delle due montagne di Lugano è il Monte Brè, l’area residenziale svizzera maggiormente esposta al sole, rivolta a sud e con una vista panoramica da cartolina sulla città, sul lago e sulle montagne fino al massiccio del Monte Rosa nelle Alpi. Direttamente lungo la sponda del Lago di Lugano, ai piedi del Monte Brè, in un meraviglioso contesto paesaggistico si trova il suggestivo “Sentiero di Gandria” che conduce da Castagnola a Gandria. Lugano ha ca. 67’000 abitanti e si trova a 273 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Appartamento
Referenza
AP11270P
Locali
3.5
Camere
2
Bagni
2
Terrazze
1
Superficie abitabile
~ 99 m²
Superficie terrazza
~ 27 m²
Anno di costruzione
1973
Anno di ristrutturazione
2015
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio disponibile
Sì, opzionale
Prezzo
CHF 785'000.-

Indirizzo

CH-6900 Lugano, Via 1