Spaziosa casa con 3 appartamenti (unibili) e con una magnifica vista - Mendrisio

CH-6850 Mendrisio, Via 1

CHF 1'295'000.-
Spaziosa casa con 3 appartamenti (unibili) e con una magnifica vista
13 foto

Descrizione

Spaziosa e comoda abitazione composta da 3 appartamenti di diverse dimensioni, ubicata in una zona residenziale dominante e tranquilla.

Situata su una strada a basso traffico, questa dimora regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia gran parte del Mendrisiotto.

Rimane a breve distanza da principali infrastrutture e servizi, tra cui scuole di ogni ordine e grado (dalla scuola materna all’università), strutture sportive e negozi.

Quest’ampia casa offre una superficie abitabile totale di ca. 300 m2 e si trova su di un terreno terrazzato di ca. 600 m2.

Attualmente la proprietà è suddivisa in 3 appartamenti che possono venire agevolmente uniti per creare una grande abitazione unifamiliare.

La proprietà dispone di un luminoso appartamento duplex composto da 6 ampi locali abbellito da una grande terrazza e con accesso diretto al giardino.

Troviamo poi un accogliente appartamento bilocale con accesso al giardino e ad un bel portico.

Inoltre, è presente un monolocale di ca. 40 m2 con un ingresso indipendente che si potrebbe affittare senza interferire nella privacy delle altre unità abitative.

Per completare la proprietà, sono a disposizione un garage per 2 automobili e 3 posteggi esterni.


Descrizione Comune

Mendrisio è il capoluogo del distretto ed è anche chiamato “Il Magnifico Borgo” per la bellezza del suo centro storico. Le antiche e affascinanti processioni storiche della Settimana Santa, tramandate di generazione in generazione, sono iscritte al patrimonio culturale immateriale dell’UNESCO. La città si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte San Giorgio (pure patrimonio UNESCO). Molti i vigneti e le occasioni di escursione. Numerose le cantine vinicole ed anche gli spazi culturali. I quartieri Arzo, Besazio, Capolago, Genestrerio, Meride, Ligornetto, Rancate, Salorino e Tremona, con i loro splendidi nuclei storici fanno parte del comune di Mendrisio. Da non perdere una visita agli scavi archeologici di Tremona-Castello o alle cave di marmo ad Arzo. A Mendrisio si trovano la prestigiosa Accademia d’Architettura e inoltre il grande centro outlet Foxtown in cui sono rappresentate le più importanti firme della moda italiana e internazionale (Versace, Gucci, Armani, Valentino, Burberry, Prada, Fendi, Tod’s e tanti altri). Mendrisio ha 14’929 abitanti e si trova a 354 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Casa bifamiliare
Referenza
VM11315R
Locali
8.5
Camere
6
Numero appartamenti
3
Bagni
4
Terrazze
3
Superficie abitabile
~ 307 m²
Superficie terreno
~ 591 m²
Superficie terrazza
~ 38 m²
Volume
~ 1576 m³
Anno di costruzione
1962
Disponibilità
da subito
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio interno
2
Parcheggio esterno
3
Prezzo
CHF 1'295'000.-

Indirizzo

CH-6850 Mendrisio, Via 1