Affascinante casa tradizionale ticinese nel nucleo con vista lago - Melano

CH-6818 Melano, Via 1

CHF 550'000.-
Affascinante casa tradizionale ticinese nel nucleo con vista lago
11 foto

Descrizione

Grande e affascinante casa tradizionale ticinese (da ristrutturare) con parziale vista lago ubicata nel delizioso centro storico del villaggio di Melano.

Melano si trova ai piedi del massiccio del Monte Generoso e adagiato sulle rive del lago di Lugano con uno splendido Lido comunale con spiaggia in sabbia.

A breve distanza si trovano tutti i principali servizi (negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici, ecc.) e Lugano si raggiunge facilmente in auto o in treno.

La bella casa dalle spesse mura e dalle grandi e luminose finestre dispone di una superficie abitabile totale di ca. 500 m2 di cui ca. 100 m2 si trovano nel fascinoso sottotetto che si può ancora sopraelevare.

Numerosi sono i dettagli antichi e particolari: la bella scala in pietra naturale con ringhiera decorata, i pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d’epoca, un soffitto riccamente decorato, il romantico balcone, varie nicchie e armadi murati, una bella terrazza esterna e molto altro.

Questo bel edificio ha un grande potenziale e si presta molteplici tipi di utilizzo: spaziosa casa unifamiliare, abitazione con studio professionale, suddivisione in appartamenti, bed & breakfast, boutique hotel, ristorazione, ecc.


Descrizione Comune

Il villaggio di Melano viene già menzionato nell’anno 799 come Mellano. Nel Medioevo fu un importante porto lacustre e venne occupato da Como durante le guerre che l'opponevano a Milano all'inizio del XII secolo. Sullo stemma di Melano sono rappresentati il lago, il Castellaccio (del quale sono ancora visibili i ruderi) costruito dai Comaschi verso l'anno 1000 e il Nisciölin (ghiro-moscardino). Da anni il comune di Melano (ora Val Mara-Melano) attua una politica energetica in favore dell’efficienza energetica e dell’impiego delle energie rinnovabili sul proprio territorio. A Melano si trovano tutti i principali servizi a portata di mano e in estate il delizioso Lido Comunale invita a trascorrere le giornate sulla spiaggia in riva al lago. Melano ha 1’462 abitanti e si trova a 282 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Casa da ristrutturare
Referenza
VL111078
Piani
4
Locali
12
Camere
7
Bagni
1
Servizi
2
Superficie abitabile
500 m²
Superficie terreno
161 m²
Superficie balcone
6 m²
Superficie terrazza
26 m²
Volume
1590 m³
Anno di costruzione
1840
Disponibilità
da subito
Prezzo
CHF 550'000.-

Indirizzo

CH-6818 Melano, Via 1