Affascinante casa tradizionale ticinese nel nucleo con vista lago - Melano

CH-6818 Melano, Via 1

CHF 550'000.-
Affascinante casa tradizionale ticinese nel nucleo con vista lago
11 foto

Descrizione

Grande e affascinante casa tradizionale ticinese (da ristrutturare) con parziale vista lago ubicata nel delizioso centro storico del villaggio di Melano.

Melano si trova ai piedi del massiccio del Monte Generoso e adagiato sulle rive del lago di Lugano con uno splendido Lido comunale con spiaggia in sabbia.

A breve distanza si trovano tutti i principali servizi (negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici, ecc.) e Lugano si raggiunge facilmente in auto o in treno.

La bella casa dalle spesse mura e dalle grandi e luminose finestre dispone di una superficie abitabile totale di ca. 500 m2 di cui ca. 100 m2 si trovano nel fascinoso sottotetto che si può ancora sopraelevare.

Numerosi sono i dettagli antichi e particolari: la bella scala in pietra naturale con ringhiera decorata, i pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d’epoca, un soffitto riccamente decorato, il romantico balcone, varie nicchie e armadi murati, una bella terrazza esterna e molto altro.

Questo bel edificio ha un grande potenziale e si presta molteplici tipi di utilizzo: spaziosa casa unifamiliare, abitazione con studio professionale, suddivisione in appartamenti, ecc.


Descrizione Comune

Il villaggio di Melano viene già menzionato nell’anno 799 come Mellano. Nel Medioevo fu un importante porto lacustre e venne occupato da Como durante le guerre che l'opponevano a Milano all'inizio del XII secolo. Sullo stemma di Melano sono rappresentati il lago, il Castellaccio (del quale sono ancora visibili i ruderi) costruito dai Comaschi verso l'anno 1000 e il Nisciölin (ghiro-moscardino). Da anni il comune di Melano (ora Val Mara-Melano) attua una politica energetica in favore dell’efficienza energetica e dell’impiego delle energie rinnovabili sul proprio territorio. A Melano si trovano tutti i principali servizi a portata di mano e in estate il delizioso Lido Comunale invita a trascorrere le giornate sulla spiaggia in riva al lago. Melano ha 1’462 abitanti e si trova a 282 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Casa da ristrutturare
Referenza
VL11255C
Piani
4
Locali
12
Camere
7
Bagni
1
Servizi
2
Superficie abitabile
500 m²
Superficie terreno
161 m²
Superficie balcone
6 m²
Superficie terrazza
26 m²
Volume
1590 m³
Anno di costruzione
1840
Disponibilità
da subito
Prezzo
CHF 550'000.-

Indirizzo

CH-6818 Melano, Via 1