Particolarissimo ed elegante loft con terrazza privata situato in una storica Filanda della seta di metà ‘800 (costruzione dell’arch. Luigi Fontana di Muggio), spazi da poco accuratamente recuperati e ristrutturati.
Si tratta di una preziosa testimonianza d’antica architettura industriale di cui in Ticino esistono solo pochi altri esempi.
L’interessante stabile ospita 18 appartamenti duplex/loft ed è posizionato ai margini del tranquillo centro storico del delizioso villaggio di Melano, adagiato sulle rive del Lago di Lugano e alle pendici dell’imponente massiccio del Monte Generoso.
Questo accogliente loft duplex si trova al piano attico e dispone di ca. 200 m2 di superficie abitabile con una terrazza privata sul tetto di ca. 20 m2.
È caratterizzato da raffinati dettagli moderni, molta luce che entra dalle grandi finestre e dai numerosi lucernari e dall’inserimento scenografico di un piano ammezzato centrale che lascia aperte le fasce laterali del grande ambiente sottostante.
Si compone di: atrio con ampio armadio-guardaroba, grande zona giorno open space, cucina ben attrezzata aperta ma separata, camera padronale con bagno en-suite, zona soppalco con spazio soggiorno-studio e camera da letto, grande locale guardaroba, bagno con doccia, bagno con vasca, locale con lavanderia privata e uscita sul terrazzo (uso esclusivo).
Abbinati al loft ci sono una cantina, un posto-auto in garage dotato di ripostiglio e un posteggio esterno.
Descrizione Comune
Il villaggio di Melano viene già menzionato nell’anno 799 come Mellano. Nel Medioevo fu un importante porto lacustre e venne occupato da Como durante le guerre che l'opponevano a Milano all'inizio del XII secolo. Sullo stemma di Melano sono rappresentati il lago, il Castellaccio (del quale sono ancora visibili i ruderi) costruito dai Comaschi verso l'anno 1000 e il Nisciölin (ghiro-moscardino). Da anni il comune di Melano attua una politica energetica in favore dell’efficienza energetica e dell’impiego delle energie rinnovabili sul proprio territorio. A Melano si trovano tutti i principali servizi a portata di mano e in estate il delizioso Lido Comunale invita a trascorrere le giornate in riva al lago. Melano ha 1’462 abitanti e si trova a 282 m s.l.m.
Elegante e moderno loft con terrazza privata in un'antica filanda - Melano
CH-6818 Melano, Via 1
CHF 1'100'000.-
DATI GENERALI
Categoria
Loft
Referenza
AP11250N
Locali
4.5
Camere
2
Bagni
3
Terrazze
1
Numero livelli
2
Superficie abitabile
~ 200 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Anno di costruzione
1845
Ultime ristrutturazioni
2010
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Prezzo
CHF 1'100'000.-