Elegante e moderno loft con terrazza privata in un'antica filanda - Melano

CH-6818 Melano, Via 1

CHF 1'220'000.-
Elegante e moderno loft con terrazza privata in un'antica filanda
11 foto

Descrizione

Particolarissimo ed elegante loft con terrazza privata situato in una storica Filanda della seta di metà ‘800 (costruzione dell’arch. Luigi Fontana di Muggio), spazi da poco accuratamente recuperati e ristrutturati.

Si tratta di una preziosa testimonianza d’antica architettura industriale di cui in Ticino esistono solo pochi altri esempi.

L’interessante stabile ospita 18 appartamenti duplex/loft ed è posizionato ai margini del tranquillo centro storico del delizioso villaggio di Melano, adagiato sulle rive del Lago di Lugano e alle pendici dell’imponente massiccio del Monte Generoso.

Questo accogliente loft duplex si trova al piano attico e dispone di ca. 200 m2 di superficie abitabile con una terrazza privata sul tetto di ca. 20 m2.

È caratterizzato da raffinati dettagli moderni, molta luce che entra dalle grandi finestre e dai numerosi lucernari e dall’inserimento scenografico di un piano ammezzato centrale che lascia aperte le fasce laterali del grande ambiente sottostante.

Si compone di: atrio con ampio armadio-guardaroba, grande zona giorno open space, cucina ben attrezzata aperta ma separata, camera padronale con bagno en-suite, zona soppalco con spazio soggiorno-studio e camera da letto, grande locale guardaroba, bagno con doccia, bagno con vasca, locale con lavanderia privata e uscita sul terrazzo (uso esclusivo).

Abbinati al loft ci sono una cantina, un posto-auto in garage dotato di ripostiglio e un posteggio esterno.


Descrizione Comune

Il villaggio di Melano viene già menzionato nell’anno 799 come Mellano. Nel Medioevo fu un importante porto lacustre e venne occupato da Como durante le guerre che l'opponevano a Milano all'inizio del XII secolo. Sullo stemma di Melano sono rappresentati il lago, il Castellaccio (del quale sono ancora visibili i ruderi) costruito dai Comaschi verso l'anno 1000 e il Nisciölin (ghiro-moscardino). Da anni il comune di Melano attua una politica energetica in favore dell’efficienza energetica e dell’impiego delle energie rinnovabili sul proprio territorio. A Melano si trovano tutti i principali servizi a portata di mano e in estate il delizioso Lido Comunale invita a trascorrere le giornate in riva al lago. Melano ha 1’462 abitanti e si trova a 282 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Loft
Referenza
AP11106Q
Locali
4.5
Camere
2
Bagni
3
Terrazze
1
Numero livelli
2
Superficie abitabile
~ 200 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Anno di costruzione
1845
Anno di ristrutturazione
2010
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio interno
1
Parcheggio esterno
1
Prezzo
CHF 1'220'000.-

Indirizzo

CH-6818 Melano, Via 1