Splendida grande villa con privacy, piscina interna e bel giardino - Breganzona

CH-6932 Breganzona, Via 1

CHF 3'500'000.-
Splendida grande villa con privacy, piscina interna e bel giardino
13 foto

Descrizione

Splendida grande villa con molta privacy e con bella piscina interna, immersa nel verde di un inaspettato angolo discosto di Breganzona, un’oasi di tranquillità e pace.

Situata in una posizione soleggiata accanto ad un bel boschetto di castagni questa magnifica proprietà di ca. 2'237 m2 si trova alla fine di un accesso privato e ho una panoramica vista sui monti del Malcantone.

Tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze, le scuole si raggiungono a piedi, il centro-città così come l’accesso autostradale e la stazione ferroviaria si trovano strategicamente poco distanti: una posizione davvero molto comoda.

La bella villa d’autore (arch. Tami) si trova in perfetto stato grazie ad un’importante, accurata e moderna ristrutturazione e vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie abitabile o di aggiungere un piano.

La superficie abitabile è di ca. 400 m2 ai quali si aggiungono ca. 250 m2 di spazi e locali di servizio (hobby, fitness, depositi ...).

Si compone di un luminoso soggiorno con camino in marmo, grande cucina con locale dispensa, master-suite con guardaroba e bagno con idromassaggio e doccia, altre 3 camere con 3 bagni, zona living con piscina interna affacciata sul giardino e con doccia, camino e zona relax, studio, guardaroba, scarpiera, office, cantina-vini, 3 locali multiuso, 3 grandi depositi-cantine, cantine e ampia lavanderia.

Garage per 2 auto e numerosi posteggi.

Magnifico e curato giardino pianeggiante e cintato, con irrigazione automatica e robot tosaerba. Una proprietà speciale, un vero gioiello nascosto!


Descrizione Comune

Breganzona è un comune adiacente a Lugano e dal 2004 fa parte della città di Lugano. La posizione rialzata offre una spettacolare vista sulla città, sul Monte San Salvatore e sul lago. Il quartiere è in grado di offrire le principali infrastrutture e la città è raggiungibile in pochi minuti d’auto o con il bus. La posizione favorevole fa sì che si trovi vicino al centro-città con la Via Nassa, la via più esclusiva per lo shopping nella Svizzera Italiana, il Palazzo Mantegazza e il LAC – Lugano Arte e Cultura, il nuovo centro culturale della città. Il campo da golf con 18 buche a Magliaso dista 7 km. Lugano è considerata il centro più importante del sud della Svizzera oltre ad essere una delle mete turistiche più conosciute e privilegiate. La città si affaccia sulle rive di uno dei più suggestivi laghi delle Prealpi ed è circondata dalle colline del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Particolarmente amata è la passeggiata sul lungolago: suggestiva e rilassante la vista che potrete ammirare da qui insieme all’incantevole panorama della riva di fronte e degli angoli più nascosti raggiungibili solo via lago. In questi luoghi si può pranzare o cenare nei tipici grotti durante la bella stagione. Un angolo di paradiso tutto da scoprire. Breganzona ha 5’563 abitanti e si trova a 433 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL111079
Locali
10
Camere
5
Bagni
5
Servizi
3
Superficie abitabile
~ 450 m²
Superficie terreno
~ 2237 m²
Volume
~ 2500 m³
Anno di costruzione
1980
Anno di ristrutturazione
2011
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio interno
2
Parcheggio esterno
4
Prezzo
CHF 3'500'000.-

Indirizzo

CH-6932 Breganzona, Via 1