Accogliente e comoda villa tutta su un piano con magnifica piscina - Cureglia

CH-6944 Cureglia, Via 1

CHF 2'550'000.-
Accogliente e comoda villa tutta su un piano con magnifica piscina
11 foto

Descrizione

Accogliente villa unifamiliare tutta su un piano, con piscina e ubicata in una tranquilla e comoda zona residenziale, nelle immediate vicinanze di molti dei principali servizi.

Il bel quartiere è servito da stradine di quartiere, sicure e poco trafficate.

Da questa magnifica proprietà, circondata da una ampio e pianeggiante terreno di ca. 1'100 m2, si ha una bella vista sulle splendide colline circostanti e un’alta siepe garantisce un’ottima privacy.

Sia la villa (innalzabile di un ulteriore piano!) che gli spazi esterni si presentano in ottimo stato.

La superficie abitabile è di ca. 295 m2 (ampliamento possibile) e ci sono impianti d’allarme e d’aria condizionata.

La villa si compone di: elegante atrio d’ingresso con guardaroba e bagno ospiti, bel soggiorno con camino in sasso, zona pranzo separata, cucina abitabile attrezzata, delizioso portico esterno con camino-barbecue, camera padronale con bagno en-suite (vasca e doccia), 2 ulteriori camere da letto, bagno con doccia e colonna lava-asciuga, comodi armadi a muro.

Nella parte inferiore: una magnifica zona wellness-SPA con vasca idromassaggio, sauna, solarium e bagno-doccia, inoltre un locale stenditoio, una cantina e il locale tecnico.

Nello splendido giardino ci sono una piscina con copertura automatizzata, una casetta/serra e l’orto.

Garage per 2 auto e 2-3 posteggi esterni.


Descrizione Comune

Cureglia è un bel villaggio ticinese, gradevole e accogliente, di probabili origini longobarde immerso nelle colline a nord-ovest di Lugano. La relativa lontananza dalle vie di grosso traffico permette ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità. La popolazione è eterogenea e la comoda vicinanza con Lugano lo rende uno dei comuni residenziali più attrattivi e ricercati della regione. Il comune è prevalentemente costituito da residenze primarie e le industrie sono assenti. Cureglia ha 1'438 abitanti e si trova a 429 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL111076
Locali
5.5
Camere
3
Bagni
3
Servizi
1
Terrazze
1
Superficie abitabile
~ 295 m²
Superficie terreno
~ 1105 m²
Volume
~ 1307 m³
Anno di costruzione
1976
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio interno
2
Parcheggio esterno
3
Prezzo
CHF 2'550'000.-

Indirizzo

CH-6944 Cureglia, Via 1