Signorile e spaziosa villa con splendida piscina, in zona esclusiva - Breganzona

CH-6932 Breganzona,

Prezzo su richiesta
Signorile e spaziosa villa con splendida piscina, in zona esclusiva
9 foto

Descrizione

Bella, spaziosa e accogliente villa con piscina e con un’ampia vista nel verde, ubicata in un elegante quartiere residenziale tranquillo e soleggiato.

La posizione è strategica, infatti nelle vicinanze e facilmente raggiungibili si trovano, scuole, fermata del bus, accesso alla città, ad autostrada e stazione.

La splendida villa è stata oggetto di un accurato rinnovo/restyling recente (2018-19) e si presenta in perfetto stato.

La superficie abitabile di questa confortevole abitazione è di ca. 380 m2 mentre il terreno pianeggiante è di ca. 770 m2.

La suddivisione interna è la seguente: ampio atrio d’ingresso con guardaroba e servizio ospiti, bel soggiorno con una particolare zona camino incassata, portico, cucina abitabile ben attrezzata, grande camera padronale con bagno en-suite, tre altre ampie camere da letto con un bagno con doccia/bagno turco, locale multiuso con camino (ospiti, hobby, ecc.), altro locale disponibile (camera, servizio, ecc.), lavanderia con doccia, cantina vini climatizzata, cantina e deposito.

Curati spazi esterni con piscina riscaldata, giardino pianeggiante di facile manutenzione con irrigazione automatica.

Garage per 2 auto e 4 parcheggi esterni.


Descrizione Comune

Breganzona è un comune adiacente a Lugano e dal 2004 fa parte della città di Lugano. La posizione rialzata offre una spettacolare vista sulla città, sul Monte San Salvatore e sul lago. Il quartiere è in grado di offrire le principali infrastrutture e la città è raggiungibile in pochi minuti d’auto o con il bus. La posizione favorevole fa sì che si trovi vicino al centro-città con la Via Nassa, la via più esclusiva per lo shopping nella Svizzera Italiana, il Palazzo Mantegazza e il LAC – Lugano Arte e Cultura, il nuovo centro culturale della città. Il campo da golf con 18 buche a Magliaso dista 7 km. Lugano è considerata il centro più importante del sud della Svizzera oltre ad essere una delle mete turistiche più conosciute e privilegiate. La città si affaccia sulle rive di uno dei più suggestivi laghi delle Prealpi ed è circondata dalle colline del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Particolarmente amata è la passeggiata sul lungolago: suggestiva e rilassante la vista che potrete ammirare da qui insieme all’incantevole panorama della riva di fronte e degli angoli più nascosti raggiungibili solo via lago. In questi luoghi si può pranzare o cenare nei tipici grotti durante la bella stagione. Un angolo di paradiso tutto da scoprire. Breganzona ha 5’563 abitanti e si trova a 433 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL11060N
Locali
7.5
Camere
4
Bagni
2
Servizi
1
Terrazze
2
Superficie abitabile
~ 385 m²
Superficie terreno
~ 763 m²
Volume
~ 1285 m³
Anno di costruzione
1988
Anno di ristrutturazione
2018
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio interno
2
Parcheggio esterno
4
Prezzo
Prezzo su richiesta

Indirizzo

CH-6932 Breganzona