Accogliente e luminosa casa moderna ai margini del bel nucleo di Vira - Mezzovico

CH-6805 Mezzovico,

CHF 930'000.-
Accogliente e luminosa casa moderna ai margini del bel nucleo di Vira
11 foto

Descrizione

Moderna e accogliente casa unifamiliare situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale e con bella vista aperta, ai margini del pittoresco nucleo storico di Vira.

L’ubicazione è strategicamente comoda, infatti sia Lugano che Bellinzona distano solo 15 minuti.

Il bassissimo moltiplicatore d’imposta (60%) rende questo comune interessante anche a livello fiscale.

La casa è stata costruita nel 2010 ed è in perfetto stato.

Ha una superficie abitabile di ca. 180 m2, inoltre dispone di ca. 12 m2 di locali accessori, mentre il terreno è di ca. 290 m2.

Le finiture sono molto curate: tapparelle elettriche, sistema d’allarme, riscaldamento con pompa di calore, ecc.

Si compone di: luminoso soggiorno con stufa a legna, cucina aperta ben attrezzata con piano cottura elettrico e con gas, 3 camere da letto, un grande bagno con vasca idromassaggio, servizio ospiti, locale tecnico/lavanderia, locale deposito e cantina vini climatizzata.

All’esterno troviamo un grande locale attrezzi/hobby con doccia e impianto d’irrigazione.

La proprietà è cintata e in giardino ci sono numerosi muretti in pietra locale. Parcheggi coperti per due auto.


Descrizione Comune

Mezzovico-Vira si trova nella parte superiore della valle del Vedeggio, l’antica valle Carvina, i cui primi insediamenti umani risalgono al quarto secolo a.C. Da sempre questa valle veste il ruolo di luogo di passaggio, trovandosi sulla via di transito che dalla pianura padana porta ai valichi delle Alpi centrali. Fino agli anni 40/50 del secolo scorso gli abitanti erano attivi principalmente nel settore agricolo. Oggi invece, grazie anche alla sua favorevole posizione vicino alle principali arterie di comunicazione, sia strade che ferrovia, numerose piccole e medie imprese si sono insediate nella zona industriale. Molto bella è la chiesa romanica di San Mamete con copertura lignea a vista. Mezzovico-Vira ha 1’372 abitanti e si trova a 460 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villetta singola
Referenza
VL11056N
Locali
5.5
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
Superficie abitabile
~ 192 m²
Superficie terreno
~ 288 m²
Volume
~ 650 m³
Anno di costruzione
2010
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio esterno
2
Prezzo
CHF 930'000.-

Indirizzo

CH-6805 Mezzovico,