Beschreibung
Schönes flaches Baugrundstück von ca. 696 m2 in einer sonnigen und ruhigen Gegend, am Ende einer sicheren und wenig befahrenen Seitenstrasse, jedoch mit guter Anbindung an das Hauptstrassennetz.
Die Umgebung ist sehr grün und das Grundstück bietet einen schönen, offenen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Hügel.
Das Grundstück ist gut gepflegt und hat eine ausreichende Fläche, um den Bau einer schönen, geräumigen Villa, zweier etwas kleinerer Häuser oder von 3-4 Wohnungen zu ermöglichen, da der Baunutzungsplan eine maximale Brutto-Wohnfläche (SUL) von ca. 278 m2 zulässt.
Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung werden die Bewohner eine exklusive und entspannende Atmosphäre geniessen können, ohne vom sozialen Leben isoliert zu sein.
Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau einer massgeschneiderter Wohnfläche, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur suchen.
Gemeindebeschreibung
Bosco Luganese ist ein beliebtes Dorf in den Hügeln der Gemeinde Bioggio, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Es ist der ideale Wohnort für alle, die ein ruhiges, von viel Grün umgebenes Umfeld schätzen. Dank seiner bevorzugten Sonnenlage und der aussichtsreichen Lage oberhalb des Vedeggiotals bietet Bosco Luganese eine besonders hohe Wohnqualität sowie einen wunderschönen freien Blick über das Tal und die umliegenden Hügel. Bosco Luganese gehört zur Gemeinde Bioggio, die durch den Zusammenschluss der Gemeinden Bosco Luganese, Bioggio und Cimo entstand und später durch das Dorf Iseo erweitert wurde. Obwohl Bosco Teil der Agglomeration Lugano ist, hat es den Charme seines historischen Dorfkerns bewahrt, der oberhalb der historischen Strada Regina liegt - jener bedeutenden Verkehrsverbindung, die während Jahrhunderten Norditalien mit den Alpenpässen verband. Das Zentrum von Lugano, der Autobahnanschluss sowie sämtliche wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzliche Vorteile bietet die nahe gelegene Lugano-Ponte-Tresa-Bahn, welche eine bequeme und schnelle Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Bosco Luganese zählt ca. 368 Einwohner und liegt auf 529 m ü. M.
Die Umgebung ist sehr grün und das Grundstück bietet einen schönen, offenen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Hügel.
Das Grundstück ist gut gepflegt und hat eine ausreichende Fläche, um den Bau einer schönen, geräumigen Villa, zweier etwas kleinerer Häuser oder von 3-4 Wohnungen zu ermöglichen, da der Baunutzungsplan eine maximale Brutto-Wohnfläche (SUL) von ca. 278 m2 zulässt.
Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung werden die Bewohner eine exklusive und entspannende Atmosphäre geniessen können, ohne vom sozialen Leben isoliert zu sein.
Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau einer massgeschneiderter Wohnfläche, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur suchen.
Gemeindebeschreibung
Bosco Luganese ist ein beliebtes Dorf in den Hügeln der Gemeinde Bioggio, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Es ist der ideale Wohnort für alle, die ein ruhiges, von viel Grün umgebenes Umfeld schätzen. Dank seiner bevorzugten Sonnenlage und der aussichtsreichen Lage oberhalb des Vedeggiotals bietet Bosco Luganese eine besonders hohe Wohnqualität sowie einen wunderschönen freien Blick über das Tal und die umliegenden Hügel. Bosco Luganese gehört zur Gemeinde Bioggio, die durch den Zusammenschluss der Gemeinden Bosco Luganese, Bioggio und Cimo entstand und später durch das Dorf Iseo erweitert wurde. Obwohl Bosco Teil der Agglomeration Lugano ist, hat es den Charme seines historischen Dorfkerns bewahrt, der oberhalb der historischen Strada Regina liegt - jener bedeutenden Verkehrsverbindung, die während Jahrhunderten Norditalien mit den Alpenpässen verband. Das Zentrum von Lugano, der Autobahnanschluss sowie sämtliche wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzliche Vorteile bietet die nahe gelegene Lugano-Ponte-Tresa-Bahn, welche eine bequeme und schnelle Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Bosco Luganese zählt ca. 368 Einwohner und liegt auf 529 m ü. M.
