Beschreibung
Luxuriöse und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit charmantem Privatgarten, gelegen an herrlicher, erhöhter und sehr ruhiger Lage in Ruvigliana, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngegenden von Lugano. Die Liegenschaft geniesst einen spektakulären, unverbaubaren Panoramablick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft.
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Residenz mit 18 eleganten Wohnungen, eingebettet in eine grüne und besonders ruhige Umgebung. Die Residenz verfügt über ein schönes Hallenbad, einen Fitnessbereich, eine Sauna sowie eine grosszügige Einstellhalle. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus das Zentrum von Lugano bequem und in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard sowie grosszügige und helle Räume aus und bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m2, verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine komfortable interne Treppe miteinander verbunden sind. Die beiden Terrassen und der charmante Privatgarten bieten zusätzlich ca. 120 m2 Aussenfläche, von der aus sich die wunderschöne Lage und das aussergewöhnliche Panorama in vollen Zügen geniessen lassen.
Im oberen Geschoss befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit elegantem Wohn- und Esszimmer, ausgestatteter Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die grosse Panoramaterrasse und in den Privatgarten, beide mit herrlichem Blick auf den See.
Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem En-suite-Badezimmer, sowie einem praktischen Ankleideraum. Auch von dieser Ebene gelangt man auf eine schöne Terrasse und in den Privatgarten.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und eine Alarmanlage, die zu einem hohen Mass an Wohnkomfort und Sicherheit beitragen.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller sowie zwei komfortable Parkplätze in der Garage.
Eine exklusive und grosszügige Wohnung, ideal für alle, die absolute Ruhe, eine grüne Umgebung und einen der schönsten Panoramablicke auf den Luganersee geniessen möchten - und dies nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Gemeindebeschreibung
Lugano, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Kantons Tessin, ist eine besonders geschätzte Stadt mit hoher Lebensqualität, mildem Klima, attraktiver Lage am See, als natürliche Verbindung zu Italien sowie mit der für die Schweiz typischen Stabilität, Sicherheit und Diskretion. Zu den exklusivsten Wohnlagen zählt Ruvigliana am südlichen Hang des Monte Brè – ein besonders begehrtes Wohngebiet mit herrlichem Panorama auf die Bucht von Lugano, die Stadt, den See und die umliegenden Berge. Seit Langem als eine der gefragtesten Wohnlagen bekannt, wurden hier in den letzten Jahren zahlreiche hochwertige Liegenschaften realisiert, welche den exklusiven Charakter des Quartiers zusätzlich unterstreichen. Trotz des ruhigen und panoramischen Umfelds ist Ruvigliana hervorragend in das städtische Leben eingebunden: Bushaltestellen, Standseilbahn, Schulen, Dienstleistungen, Hotels sowie das schöne Lido San Domenico befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Stadt verfügt über moderne Infrastrukturen, einen bedeutenden Universitätsstandort mit der Università della Svizzera italiana sowie ein lebendiges Kulturangebot, wobei das Kulturzentrum LAC Lugano Arte e Cultura international als Referenz für Konzerte, Aufführungen und Ausstellungen gilt. Lugano ist zudem sowohl mit Zürich als auch mit dem Flughafen Mailand-Malpensa sehr gut verbunden, welcher in rund 45 Minuten erreichbar ist. Lugano zählt etwa 68'500 Einwohner und liegt auf 273 m ü. M.
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Residenz mit 18 eleganten Wohnungen, eingebettet in eine grüne und besonders ruhige Umgebung. Die Residenz verfügt über ein schönes Hallenbad, einen Fitnessbereich, eine Sauna sowie eine grosszügige Einstellhalle. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus das Zentrum von Lugano bequem und in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard sowie grosszügige und helle Räume aus und bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m2, verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine komfortable interne Treppe miteinander verbunden sind. Die beiden Terrassen und der charmante Privatgarten bieten zusätzlich ca. 120 m2 Aussenfläche, von der aus sich die wunderschöne Lage und das aussergewöhnliche Panorama in vollen Zügen geniessen lassen.
Im oberen Geschoss befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit elegantem Wohn- und Esszimmer, ausgestatteter Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die grosse Panoramaterrasse und in den Privatgarten, beide mit herrlichem Blick auf den See.
Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem En-suite-Badezimmer, sowie einem praktischen Ankleideraum. Auch von dieser Ebene gelangt man auf eine schöne Terrasse und in den Privatgarten.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und eine Alarmanlage, die zu einem hohen Mass an Wohnkomfort und Sicherheit beitragen.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller sowie zwei komfortable Parkplätze in der Garage.
Eine exklusive und grosszügige Wohnung, ideal für alle, die absolute Ruhe, eine grüne Umgebung und einen der schönsten Panoramablicke auf den Luganersee geniessen möchten - und dies nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Gemeindebeschreibung
Lugano, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Kantons Tessin, ist eine besonders geschätzte Stadt mit hoher Lebensqualität, mildem Klima, attraktiver Lage am See, als natürliche Verbindung zu Italien sowie mit der für die Schweiz typischen Stabilität, Sicherheit und Diskretion. Zu den exklusivsten Wohnlagen zählt Ruvigliana am südlichen Hang des Monte Brè – ein besonders begehrtes Wohngebiet mit herrlichem Panorama auf die Bucht von Lugano, die Stadt, den See und die umliegenden Berge. Seit Langem als eine der gefragtesten Wohnlagen bekannt, wurden hier in den letzten Jahren zahlreiche hochwertige Liegenschaften realisiert, welche den exklusiven Charakter des Quartiers zusätzlich unterstreichen. Trotz des ruhigen und panoramischen Umfelds ist Ruvigliana hervorragend in das städtische Leben eingebunden: Bushaltestellen, Standseilbahn, Schulen, Dienstleistungen, Hotels sowie das schöne Lido San Domenico befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Stadt verfügt über moderne Infrastrukturen, einen bedeutenden Universitätsstandort mit der Università della Svizzera italiana sowie ein lebendiges Kulturangebot, wobei das Kulturzentrum LAC Lugano Arte e Cultura international als Referenz für Konzerte, Aufführungen und Ausstellungen gilt. Lugano ist zudem sowohl mit Zürich als auch mit dem Flughafen Mailand-Malpensa sehr gut verbunden, welcher in rund 45 Minuten erreichbar ist. Lugano zählt etwa 68'500 Einwohner und liegt auf 273 m ü. M.