Beschreibung
Helle und elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in zentraler und sehr begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, vom See und vom Zentrum von Lugano entfernt.
Das urbane Umfeld ist besonders angenehm und lebenswert: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar und machen den Alltag einfach und komfortabel.
Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines Gebäudes, das 2024 vollständig saniert wurde, und präsentiert sich als gepflegte und einladende Lösung - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als eleganter städtischer Pied-à-terre.
Die Wohnfläche von ca. 61 m2 bietet gut proportionierte, sofort bezugsbereite Räume, aufgewertet durch eine moderne und hochwertige Möblierung, die im Verkauf inbegriffen ist.
Die Wohnung besteht aus: hellem Wohn-/Essbereich mit Garderobenzone, separater und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit grosszügiger Dusche sowie Flur mit Einbauschrank mit Waschturm (Waschmaschine und Trockner).
Die Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und umfassen Stabparkett, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Beschattungen, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem sowie Fussbodenheizung; die technischen Anlagen wurden vollständig erneuert und zertifiziert.
Zur Liegenschaft gehören zudem ein Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 100’000).
Ein zeitgemässes, bezugsbereites Angebot - ideal für urbanes Smart Living, nur wenige Schritte vom See und im Herzen der Stadt.
Gemeindebeschreibung
Bereits im 6. Jahrhundert als Handelsplatz erwähnt, ist Lugano heute das wichtigste wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Kantons Tessin. Die privilegierte Lage am See, das milde Klima sowie die Rolle als natürliche Brücke zu Italien haben die wirtschaftliche und städtebauliche Entwicklung nachhaltig geprägt. Lugano ist eine sichere und lebenswerte Stadt mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot während des ganzen Jahres. Das Kulturzentrum LAC gilt als internationales Referenzzentrum für Konzerte, Theateraufführungen und hochkarätige Ausstellungen. Als renommierter Wohnstandort verbindet Lugano Wirtschaft und Tourismus auf harmonische Weise: Die Stadt ist heute der drittgrösste Finanz- und Handelsplatz der Schweiz und beherbergt mit der USI eine bedeutende Universität. Lugano ist mit dem Zug in weniger als zwei Stunden von Zürich und in rund einer Stunde von Mailand erreichbar; der Flughafen Mailand-Malpensa liegt ca. 45 km entfernt. In der Umgebung befinden sich zudem der Golfplatz von Magliaso sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsgebiete. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählt der Monte Brè, einer der Hausberge Luganos, bekannt für seine sonnige Lage und den beeindruckenden Panoramablick über Stadt, See und Alpen. Entlang des Seeufers verläuft zudem der malerische Gandria-Weg, der Castagnola mit dem gleichnamigen Dorf verbindet. Lugano zählt rund 68’500 Einwohner und liegt auf 273 m ü. M.
Das urbane Umfeld ist besonders angenehm und lebenswert: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar und machen den Alltag einfach und komfortabel.
Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines Gebäudes, das 2024 vollständig saniert wurde, und präsentiert sich als gepflegte und einladende Lösung - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als eleganter städtischer Pied-à-terre.
Die Wohnfläche von ca. 61 m2 bietet gut proportionierte, sofort bezugsbereite Räume, aufgewertet durch eine moderne und hochwertige Möblierung, die im Verkauf inbegriffen ist.
Die Wohnung besteht aus: hellem Wohn-/Essbereich mit Garderobenzone, separater und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit grosszügiger Dusche sowie Flur mit Einbauschrank mit Waschturm (Waschmaschine und Trockner).
Die Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und umfassen Stabparkett, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Beschattungen, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem sowie Fussbodenheizung; die technischen Anlagen wurden vollständig erneuert und zertifiziert.
Zur Liegenschaft gehören zudem ein Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 100’000).
Ein zeitgemässes, bezugsbereites Angebot - ideal für urbanes Smart Living, nur wenige Schritte vom See und im Herzen der Stadt.
Gemeindebeschreibung
Bereits im 6. Jahrhundert als Handelsplatz erwähnt, ist Lugano heute das wichtigste wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Kantons Tessin. Die privilegierte Lage am See, das milde Klima sowie die Rolle als natürliche Brücke zu Italien haben die wirtschaftliche und städtebauliche Entwicklung nachhaltig geprägt. Lugano ist eine sichere und lebenswerte Stadt mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot während des ganzen Jahres. Das Kulturzentrum LAC gilt als internationales Referenzzentrum für Konzerte, Theateraufführungen und hochkarätige Ausstellungen. Als renommierter Wohnstandort verbindet Lugano Wirtschaft und Tourismus auf harmonische Weise: Die Stadt ist heute der drittgrösste Finanz- und Handelsplatz der Schweiz und beherbergt mit der USI eine bedeutende Universität. Lugano ist mit dem Zug in weniger als zwei Stunden von Zürich und in rund einer Stunde von Mailand erreichbar; der Flughafen Mailand-Malpensa liegt ca. 45 km entfernt. In der Umgebung befinden sich zudem der Golfplatz von Magliaso sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsgebiete. Zu den beliebtesten Ausflugszielen zählt der Monte Brè, einer der Hausberge Luganos, bekannt für seine sonnige Lage und den beeindruckenden Panoramablick über Stadt, See und Alpen. Entlang des Seeufers verläuft zudem der malerische Gandria-Weg, der Castagnola mit dem gleichnamigen Dorf verbindet. Lugano zählt rund 68’500 Einwohner und liegt auf 273 m ü. M.