Beschreibung
Schönes und komfortables Einfamilienhaus in sehr ruhiger und sonniger Wohngegend, an einer Anliegerstrasse gelegen.
Die Lage ist strategisch ideal denn in der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstträger (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel …).
Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand, die letzten Erneuerungsarbeiten wurden erst währen der letzten zwei Jahre durchgeführt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m2, dazu kommen weitere ca. 50 m2 an Diensträumlichkeiten.
Das schöne, flache Grundstück ist ca. 460 m2 gross.
Das Haus besteht aus: Praktischer Windfang, Eingangsbereich mit Garderobe, schöner Wohnraum mit Pelletofen, gut ausgestattete Wohnküche, bedeckte Veranda mit Aussendeck, drei gemütliche Schlafzimmer mit hohen Decken, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Balkon, Hobby- bzw. Gäste- oder Fitnessraum, naturbelassener Keller, Abstellraum, Waschküche und Heizungsraum.
Im netten Garten hat es ein Holzhäuschen für Geräte und Gartenmöbel, ausserdem gibt es den Plan für den Bau eines beheizten Pools.
Garage für ein Auto und zwei Parkplätze.
Gemeindebeschreibung
Breganzona ist eine Gemeinde, die an Lugano grenzt und seit 2004 Teil der Stadt Lugano ist. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt, den Monte San Salvatore und den See. Breganzona bietet umfangreiche Infrastrukturen und das Stadtzetrum ist in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, des Palazzo Mantegazza und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem neuen Kunst- und Kulturzentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man, in der warmen Jahreszeit, in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Breganzona hat 5‘563 Einwohner und liegt 433 m ü.M.
Die Lage ist strategisch ideal denn in der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstträger (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel …).
Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand, die letzten Erneuerungsarbeiten wurden erst währen der letzten zwei Jahre durchgeführt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m2, dazu kommen weitere ca. 50 m2 an Diensträumlichkeiten.
Das schöne, flache Grundstück ist ca. 460 m2 gross.
Das Haus besteht aus: Praktischer Windfang, Eingangsbereich mit Garderobe, schöner Wohnraum mit Pelletofen, gut ausgestattete Wohnküche, bedeckte Veranda mit Aussendeck, drei gemütliche Schlafzimmer mit hohen Decken, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Balkon, Hobby- bzw. Gäste- oder Fitnessraum, naturbelassener Keller, Abstellraum, Waschküche und Heizungsraum.
Im netten Garten hat es ein Holzhäuschen für Geräte und Gartenmöbel, ausserdem gibt es den Plan für den Bau eines beheizten Pools.
Garage für ein Auto und zwei Parkplätze.
Gemeindebeschreibung
Breganzona ist eine Gemeinde, die an Lugano grenzt und seit 2004 Teil der Stadt Lugano ist. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt, den Monte San Salvatore und den See. Breganzona bietet umfangreiche Infrastrukturen und das Stadtzetrum ist in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, des Palazzo Mantegazza und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem neuen Kunst- und Kulturzentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man, in der warmen Jahreszeit, in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Breganzona hat 5‘563 Einwohner und liegt 433 m ü.M.
