Beschreibung
Moderne und komfortable des bekannten Architekten Edy Quaglia, gelegen in Lopagno - im Grünen der Capriasca - an ruhiger und sonniger Lage, nur ca. 15 Autominuten von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Tesserete, wo sich sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden.
Eingebettet in eine besonders angenehme Naturlandschaft, geniesst die Liegenschaft eine schöne freie Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler und bietet grosszügige Räume für eine zeitgemässe Wohnqualität, in der sich Privatsphäre und Komfort harmonisch verbinden.
Die im Jahr 2008 erstellte und kürzlich renovierte Villa präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch grosse Fensterflächen, elegante Ausstattungen sowie eine fliessende Raumaufteilung.
Ein komfortabler Lift verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses und macht das Wohnen besonders funktional.
Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2, ergänzt durch ca. 60 m2 Nebenräume, auf einem Grundstück von ca. 1'199 m2 mit gepflegtem Garten und romantischer Pergola.
Raumaufteilung: schönes Wohnzimmer mit Cheminée, grosse ausgestattete Küche, Essbereich, Wintergarten/Aussen-Essbereich, Studio-/TV-Zimmer, 3-4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, gedeckte Terrasse, Mehrzweckraum (Fitness/Hobby …), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage), zahlreiche Einbauschränke, Garage für 3 Autos sowie Aussenparkplätze.
Die interne Raumaufteilung ermöglicht zudem - falls gewünscht - die Realisierung einer separaten 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und bietet damit zusätzliche Nutzungsflexibilität.
Eine elegante und einladende Villa, ideal für alle, die das Leben in der Capriasca in einer naturnahen Umgebung geniessen und gleichzeitig bequem mit den Dienstleistungen und der Stadt Lugano verbunden bleiben möchten.
Gemeindebeschreibung
Lopagno ist ein Teil der Gemeinde Capriasca, an sonniger und grüner Lage, nur wenige Minuten vom lebendigen Hauptort Tesserete und rund 15 Autominuten von Lugano entfernt. Capriasca entstand aus dem Zusammenschluss mehrerer Dörfer und zeichnet sich heute durch ein ausgewogenes Verhältnis von Natur, Wohnqualität und gut ausgebauter Infrastruktur aus. In den letzten Jahren hat sich die Region zunehmend zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien entwickelt. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und offenen Ausblicken und schafft ein besonders angenehmes Wohnumfeld, während die Gemeinde mit einem vielfältigen kulturellen, sportlichen und freizeitbezogenen Angebot überzeugt, dass die Lebensqualität und das Gemeinschaftsgefühl stärkt. Tesserete bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen sowie die Arena Sportiva Capriasca e Val Colla - ein wichtiger Treffpunkt für Aktivitäten während des ganzen Jahres. Lopagno zählt rund 693 Einwohner und liegt auf 598 m ü. M.
Eingebettet in eine besonders angenehme Naturlandschaft, geniesst die Liegenschaft eine schöne freie Aussicht auf die umliegenden Berge und Täler und bietet grosszügige Räume für eine zeitgemässe Wohnqualität, in der sich Privatsphäre und Komfort harmonisch verbinden.
Die im Jahr 2008 erstellte und kürzlich renovierte Villa präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch grosse Fensterflächen, elegante Ausstattungen sowie eine fliessende Raumaufteilung.
Ein komfortabler Lift verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses und macht das Wohnen besonders funktional.
Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2, ergänzt durch ca. 60 m2 Nebenräume, auf einem Grundstück von ca. 1'199 m2 mit gepflegtem Garten und romantischer Pergola.
Raumaufteilung: schönes Wohnzimmer mit Cheminée, grosse ausgestattete Küche, Essbereich, Wintergarten/Aussen-Essbereich, Studio-/TV-Zimmer, 3-4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, gedeckte Terrasse, Mehrzweckraum (Fitness/Hobby …), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage), zahlreiche Einbauschränke, Garage für 3 Autos sowie Aussenparkplätze.
Die interne Raumaufteilung ermöglicht zudem - falls gewünscht - die Realisierung einer separaten 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und bietet damit zusätzliche Nutzungsflexibilität.
Eine elegante und einladende Villa, ideal für alle, die das Leben in der Capriasca in einer naturnahen Umgebung geniessen und gleichzeitig bequem mit den Dienstleistungen und der Stadt Lugano verbunden bleiben möchten.
Gemeindebeschreibung
Lopagno ist ein Teil der Gemeinde Capriasca, an sonniger und grüner Lage, nur wenige Minuten vom lebendigen Hauptort Tesserete und rund 15 Autominuten von Lugano entfernt. Capriasca entstand aus dem Zusammenschluss mehrerer Dörfer und zeichnet sich heute durch ein ausgewogenes Verhältnis von Natur, Wohnqualität und gut ausgebauter Infrastruktur aus. In den letzten Jahren hat sich die Region zunehmend zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien entwickelt. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und offenen Ausblicken und schafft ein besonders angenehmes Wohnumfeld, während die Gemeinde mit einem vielfältigen kulturellen, sportlichen und freizeitbezogenen Angebot überzeugt, dass die Lebensqualität und das Gemeinschaftsgefühl stärkt. Tesserete bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen sowie die Arena Sportiva Capriasca e Val Colla - ein wichtiger Treffpunkt für Aktivitäten während des ganzen Jahres. Lopagno zählt rund 693 Einwohner und liegt auf 598 m ü. M.