Beschreibung
Charmante Liegenschaft mit atemberaubender Seesicht und grosszügigen Aussenbereichen in erhöhter Lage des malerischen Dorfes Morcote, mit Blick auf den Luganersee - eine Oase der Ruhe hoch über dem Ceresio, in einem der schönsten Dörfer des Tessins und in kurzer Distanz zu Lugano.
Das Haus, auch ideal als Ferienwohnsitz geeignet, befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und panoramischer Lage und geniesst eine spektakuläre 180°-Seesicht, die sich bis zu den eindrucksvollen umliegenden Bergen erstreckt.
Die Villa wurde Ende der 1970er-Jahre erbaut und mit grosser Sorgfalt sowie hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet ca. 165 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, die sich bei Bedarf problemlos trennen lassen, um eine unabhängige Wohneinheit zu schaffen.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 6’576 m2, davon ca. 5’906 m2 in der Waldzone gelegen.
Im oberen Geschoss befinden sich: Eingangsbereich, heller Wohnraum mit Kamin und Essbereich, gut ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC, zudem eine grosszügige Panoramaterrasse.
Das untere Geschoss bietet: zweiten Wohnraum mit Kochnische (auch als drittes Schlafzimmer nutzbar), Doppelzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche, Keller, Waschküche sowie direkten Zugang zu einer grossen Seeterrasse.
Der terrassierte Garten, geschmückt mit mediterranen Pflanzen, beherbergt einen stimmungsvollen Lounge-Bereich mit Grotto-Charakter, Aussenkamin und Whirlpool - ideal, um inmitten der Natur zu entspannen und das milde Klima von Morcote zu geniessen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen gedeckten Parkplatz, einen komfortablen Zugang über einen privaten Lift sowie Ausbaupotenzial.
Gemeindebeschreibung
Morcote ist ein wunderschönes und malerisches, ehemaliges Fischerdorf am Luganersee, das in zahlreichen internationalen Reiseführern erwähnt wird. Charakteristisch sind die historischen Arkaden im Dorfkern sowie die oberhalb gelegene Kirche Santa Maria del Sasso aus dem 13. Jahrhundert, die über eine eindrucksvolle Treppe mit rund 400 Stufen erreichbar ist. Morcote bildet einen idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und Ausflüge. Ob mit dem Auto, dem Boot oder zu Fuss - das Angebot ist abwechslungsreich und für alle Altersgruppen geeignet. In der näheren Umgebung befinden sich zudem der wunderbare Parco Scherrer, die Swissminiatur in Melide sowie das bekannte Outlet Foxtown in Mendrisio.Morcote zählt 717 Einwohner und liegt auf 277 m ü. M.
Das Haus, auch ideal als Ferienwohnsitz geeignet, befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und panoramischer Lage und geniesst eine spektakuläre 180°-Seesicht, die sich bis zu den eindrucksvollen umliegenden Bergen erstreckt.
Die Villa wurde Ende der 1970er-Jahre erbaut und mit grosser Sorgfalt sowie hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet ca. 165 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, die sich bei Bedarf problemlos trennen lassen, um eine unabhängige Wohneinheit zu schaffen.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 6’576 m2, davon ca. 5’906 m2 in der Waldzone gelegen.
Im oberen Geschoss befinden sich: Eingangsbereich, heller Wohnraum mit Kamin und Essbereich, gut ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC, zudem eine grosszügige Panoramaterrasse.
Das untere Geschoss bietet: zweiten Wohnraum mit Kochnische (auch als drittes Schlafzimmer nutzbar), Doppelzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche, Keller, Waschküche sowie direkten Zugang zu einer grossen Seeterrasse.
Der terrassierte Garten, geschmückt mit mediterranen Pflanzen, beherbergt einen stimmungsvollen Lounge-Bereich mit Grotto-Charakter, Aussenkamin und Whirlpool - ideal, um inmitten der Natur zu entspannen und das milde Klima von Morcote zu geniessen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen gedeckten Parkplatz, einen komfortablen Zugang über einen privaten Lift sowie Ausbaupotenzial.
Gemeindebeschreibung
Morcote ist ein wunderschönes und malerisches, ehemaliges Fischerdorf am Luganersee, das in zahlreichen internationalen Reiseführern erwähnt wird. Charakteristisch sind die historischen Arkaden im Dorfkern sowie die oberhalb gelegene Kirche Santa Maria del Sasso aus dem 13. Jahrhundert, die über eine eindrucksvolle Treppe mit rund 400 Stufen erreichbar ist. Morcote bildet einen idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und Ausflüge. Ob mit dem Auto, dem Boot oder zu Fuss - das Angebot ist abwechslungsreich und für alle Altersgruppen geeignet. In der näheren Umgebung befinden sich zudem der wunderbare Parco Scherrer, die Swissminiatur in Melide sowie das bekannte Outlet Foxtown in Mendrisio.Morcote zählt 717 Einwohner und liegt auf 277 m ü. M.