Beschreibung
Elegante Villa mit herrlicher Seesicht und romantischem Privatgarten, gelegen auf dem wunderschönen Hügel von Savosa-Rovello, in einer der begehrtesten Panoramalagen der Region. Eingebettet in das renommierte Poggio del Pettirosso, eine exklusive Wohnanlage inmitten eines prachtvollen, gepflegten Parks von über 10'000 m2, bietet sie Privacy, Sicherheit und Infrastrukturen von Niveau, darunter ein grosses Panorama-Schwimmbad, Tennisplatz, Sauna sowie Hauswartservice tagsüber. Das Zentrum von Lugano, der Autobahnanschluss, der Bahnhof sowie die TASIS (American School) sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die Villa, auf drei Seiten offen und an der schönsten Lage des Residence gelegen, geniesst Sonne vom Morgen bis zum Abend. Umfassend modernisiert, präsentiert sie sich in einwandfreiem Zustand. Sie bietet ca. 265 m2 Wohnfläche sowie eine wunderbare Portico-Terrasse und Balkone von ca. 41 m2. Elegante Räume, gepflegte Ausstattungen und grosszügige Flächen schaffen ein Wohnambiente von hoher Qualität.
Sie setzt sich wie folgt zusammen: repräsentatives Entrée mit Garderobe, grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, stilvoller Essbereich, gut ausgestattete Küche mit Öffnung zum Wohnbereich, gedeckter Portico sowie Zugang zum herrlichen Privatgarten von ca. 355 m2. Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Einbauschränken, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe, Arbeitszimmer/drittes grosses Schlafzimmer sowie Panoramabalkone. Im Untergeschoss: grosser, gemütlicher Partyraum mit Cheminée, auch ideal für Gäste oder Fitness, Bad mit Dusche, geräumige Waschküche, klimatisierter Weinkeller und praktischer Abstellraum. Vier Parkplätze in der Garage mit Vorrichtung für Elektro-Ladestation vervollständigen diese Liegenschaft.
Eine exklusive Residenz, wo Privatsphäre, Komfort und atemberaubendes Panorama nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt aufeinandertreffen.
Gemeindebeschreibung
Savosa ist eine sehr angenehme Wohngemeinde nördlich der Stadt Lugano, an die sie unmittelbar angrenzt, gelegen am Hang oberhalb des Cassarate-Tals. Die leicht erhöhte Lage in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zum urbanen Zentrum bietet ein besonders geschätztes Gleichgewicht zwischen Ruhe, wunderbarer Aussicht, Naturnähe und städtischem Komfort. Das Gemeindegebiet bewahrt einen malerischen historischen Dorfkern, ergänzt durch gut strukturierte Wohnquartiere sowie eine vollständige Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankdienstleistungen, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Strassenanbindungen sorgen für einen hohen Alltagskomfort.
Die Gemeinde zählt rund 2’374 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 405 m ü. M.
Die Villa, auf drei Seiten offen und an der schönsten Lage des Residence gelegen, geniesst Sonne vom Morgen bis zum Abend. Umfassend modernisiert, präsentiert sie sich in einwandfreiem Zustand. Sie bietet ca. 265 m2 Wohnfläche sowie eine wunderbare Portico-Terrasse und Balkone von ca. 41 m2. Elegante Räume, gepflegte Ausstattungen und grosszügige Flächen schaffen ein Wohnambiente von hoher Qualität.
Sie setzt sich wie folgt zusammen: repräsentatives Entrée mit Garderobe, grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, stilvoller Essbereich, gut ausgestattete Küche mit Öffnung zum Wohnbereich, gedeckter Portico sowie Zugang zum herrlichen Privatgarten von ca. 355 m2. Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Einbauschränken, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe, Arbeitszimmer/drittes grosses Schlafzimmer sowie Panoramabalkone. Im Untergeschoss: grosser, gemütlicher Partyraum mit Cheminée, auch ideal für Gäste oder Fitness, Bad mit Dusche, geräumige Waschküche, klimatisierter Weinkeller und praktischer Abstellraum. Vier Parkplätze in der Garage mit Vorrichtung für Elektro-Ladestation vervollständigen diese Liegenschaft.
Eine exklusive Residenz, wo Privatsphäre, Komfort und atemberaubendes Panorama nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt aufeinandertreffen.
Gemeindebeschreibung
Savosa ist eine sehr angenehme Wohngemeinde nördlich der Stadt Lugano, an die sie unmittelbar angrenzt, gelegen am Hang oberhalb des Cassarate-Tals. Die leicht erhöhte Lage in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zum urbanen Zentrum bietet ein besonders geschätztes Gleichgewicht zwischen Ruhe, wunderbarer Aussicht, Naturnähe und städtischem Komfort. Das Gemeindegebiet bewahrt einen malerischen historischen Dorfkern, ergänzt durch gut strukturierte Wohnquartiere sowie eine vollständige Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bankdienstleistungen, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Strassenanbindungen sorgen für einen hohen Alltagskomfort.
Die Gemeinde zählt rund 2’374 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 405 m ü. M.