Beschreibung
Elegante und faszinierende Villa - die berühmte “Casa Rotonda” entworfen von Mario Botta - in ruhiger und sonniger Wohnlage am Fusse der Weinberge des Montalbano, in der Gemeinde Stabio, die für die guten Infrastrukturen und die hohe Lebensqualität geschätzt wird.
An ruhiger Lage in einer Nebenstrasse mit wenig Verkehr verbindet die Liegenschaft den Wert einer ikonischen Architektur mit einer überraschend hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische und im Alltag bestens nutzbare Räume. Ein seltenes Zuhause mit besonderer Ausstrahlung, in dem sich die Handschrift des bekannten Tessiner Architekten Mario Botta in ein warmes und gelebtes Wohnhaus übersetzt, das Persönlichkeit und Wohnkomfort vereint.
Auf drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss verteilt, verfügt die Villa über ca. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen und ist in ein schönes, ebenes Grundstück von ca. 1’052 m2 eingebettet, das angenehme Aussenbereiche bietet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Bad mit Dusche, Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, bereichert durch einen schönen Kamin und mit Ausgang auf die Terrasse, halb offene, gut ausgestattete Küche, ruhiges und abgeschirmtes Arbeitszimmer, grosszügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Balkon, zweites Bad mit Dusche, Einbauschränke, grosser beheizter Mehrzweckraum ideal als Gäste-, Fitness- oder Hobbybereich, Technik-/Waschraum, Keller sowie Schutzraum/Keller.
Die Innenräume überzeugen durch ihre fliessenden Übergänge, die sorgfältige Detailgestaltung und das besondere Lichtspiel, geprägt durch grosszügige Fenster und das charakteristische Oberlicht, das zenitales Licht in die Räume führt und so eine angenehme und intime Atmosphäre schafft, in der Architektur und Wohnqualität harmonisch zusammenspielen.
Der gepflegte, ebene Garten verfügt über einen überdachten Bereich, der interessante Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Potenzial für die Gestaltung der Aussenbereiche bietet. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen gedeckten Parkplatz, drei Aussenparkplätze sowie praktische Aussenabstellräume.
Ein einzigartiges Zuhause, in der architektonische Qualität auf hohe Wohnqualität trifft - ein Haus zum täglichen Leben ebenso wie zum Geniessen.
Gemeindebeschreibung
Die Gemeinde Stabio liegt zwischen weiten, ebenen Feldern und sanften, von Weinbergen bedeckten Hügeln. Die Ortschaft verfügt über ein historisch bedeutendes Erbe mit Zeugnissen prärömischer und römischer Zivilisationen, darunter Grabsteine, Gräber, Waffen und Münzfunde. Es gilt als gesichert, dass Stabio das wichtigste römische Zentrum des Mendrisiotto sowie einer der ersten und bedeutendsten römischen Zugangspunkte zur Region war. Zu den mit der Gemeinde verbundenen historischen Persönlichkeiten zählen Monsignore Della Casa sowie der Bildhauer Natale Albisetti. Heute ist Stabio eine geschätzte Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität, dank gut ausgebauter Dienstleistungen, guter Verkehrsanbindungen und eines Umfelds, das Tradition, Natur und lebendige Alltäglichkeit harmonisch vereint. Stabio zählt 4’473 Einwohner und liegt auf 352 m ü. M.
An ruhiger Lage in einer Nebenstrasse mit wenig Verkehr verbindet die Liegenschaft den Wert einer ikonischen Architektur mit einer überraschend hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische und im Alltag bestens nutzbare Räume. Ein seltenes Zuhause mit besonderer Ausstrahlung, in dem sich die Handschrift des bekannten Tessiner Architekten Mario Botta in ein warmes und gelebtes Wohnhaus übersetzt, das Persönlichkeit und Wohnkomfort vereint.
Auf drei oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss verteilt, verfügt die Villa über ca. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen und ist in ein schönes, ebenes Grundstück von ca. 1’052 m2 eingebettet, das angenehme Aussenbereiche bietet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Bad mit Dusche, Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, bereichert durch einen schönen Kamin und mit Ausgang auf die Terrasse, halb offene, gut ausgestattete Küche, ruhiges und abgeschirmtes Arbeitszimmer, grosszügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Balkon, zweites Bad mit Dusche, Einbauschränke, grosser beheizter Mehrzweckraum ideal als Gäste-, Fitness- oder Hobbybereich, Technik-/Waschraum, Keller sowie Schutzraum/Keller.
Die Innenräume überzeugen durch ihre fliessenden Übergänge, die sorgfältige Detailgestaltung und das besondere Lichtspiel, geprägt durch grosszügige Fenster und das charakteristische Oberlicht, das zenitales Licht in die Räume führt und so eine angenehme und intime Atmosphäre schafft, in der Architektur und Wohnqualität harmonisch zusammenspielen.
Der gepflegte, ebene Garten verfügt über einen überdachten Bereich, der interessante Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Potenzial für die Gestaltung der Aussenbereiche bietet. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen gedeckten Parkplatz, drei Aussenparkplätze sowie praktische Aussenabstellräume.
Ein einzigartiges Zuhause, in der architektonische Qualität auf hohe Wohnqualität trifft - ein Haus zum täglichen Leben ebenso wie zum Geniessen.
Gemeindebeschreibung
Die Gemeinde Stabio liegt zwischen weiten, ebenen Feldern und sanften, von Weinbergen bedeckten Hügeln. Die Ortschaft verfügt über ein historisch bedeutendes Erbe mit Zeugnissen prärömischer und römischer Zivilisationen, darunter Grabsteine, Gräber, Waffen und Münzfunde. Es gilt als gesichert, dass Stabio das wichtigste römische Zentrum des Mendrisiotto sowie einer der ersten und bedeutendsten römischen Zugangspunkte zur Region war. Zu den mit der Gemeinde verbundenen historischen Persönlichkeiten zählen Monsignore Della Casa sowie der Bildhauer Natale Albisetti. Heute ist Stabio eine geschätzte Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität, dank gut ausgebauter Dienstleistungen, guter Verkehrsanbindungen und eines Umfelds, das Tradition, Natur und lebendige Alltäglichkeit harmonisch vereint. Stabio zählt 4’473 Einwohner und liegt auf 352 m ü. M.