Beschreibung
Grosszügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an besonders ruhiger und geschützter Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse und profitiert von einer überraschenden Ruhe, obwohl sie gleichzeitig hervorragend an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden ist. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Lugano, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit nur sechs Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m2. Die Residenz bietet zudem ein grosses beheiztes Hallenbad (10 x 4 Meter) mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, eine Sauna und einen Fitnessbereich. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Künftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen und ihrem persönlichen Wohnstil neu zu interpretieren und dabei die bereits heute sehr solide Basis hinsichtlich Raumangebot, Grundrissqualität und attraktiver Lage zusätzlich aufzuwerten.
Sie besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich mit zwei praktischen Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie Badezimmer mit Dusche, beide mit Fenster.
Die gedeckte Terrasse von ca. 16 m2 und der private Garten von ca. 42 m2 stellen einen besonders attraktiven Mehrwert dar. Der Garten befindet sich auf der ertsen Etage auf dem Dach der Garagen und profitiert dadurch von einer erhöhten Lage, die mehr Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein grosser Autoabstellplatz in der Garage sowie ein Aussenparkplatz.
Eine angenehme Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Gemeindebeschreibung
Breganzona gehört zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnvierteln der Stadt Lugano, zu der es seit 2004 gehört. Auf einem Hügel südwestlich des Stadtzentrums gelegen, bietet es eine besonders gelungene Kombination aus Ruhe, hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Zahlreiche Grünflächen, ruhige Wohngebiete und eine entspannte Atmosphäre verleihen dem Quartier einen deutlich weniger urbanen Charakter als den zentralen Stadtteilen. Breganzona verfügt über Schulen aller Stufen, Sportanlagen sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dank der regelmässigen öffentlichen Verkehrsverbindungen sind das Stadtzentrum von Lugano, der Bahnhof sowie die wichtigsten Geschäfts- und Einkaufszonen der Region auch ohne Auto bequem erreichbar. Besonders geschätzt wird zudem die strategisch günstige Lage für Personen, die regelmässig in die Deutschschweiz oder nach Italien reisen. Auch der internationale Flughafen Milano Malpensa ist in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Spazierwege im Grünen laden zu Aktivitäten in der Natur direkt vor der Haustür ein, während das Zentrum von Lugano mit seiner Seepromenade, den Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und internationalen Veranstaltungen nur wenige Minuten entfernt liegt. Dank der gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und hoher Wohnqualität zählt Breganzona zu den attraktivsten Wohnlagen für Menschen, die in einer grünen und gut organisierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Breganzona hat 5‘372 Einwohner und liegt 433 m ü.M.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit nur sechs Wohnungen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m2. Die Residenz bietet zudem ein grosses beheiztes Hallenbad (10 x 4 Meter) mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, eine Sauna und einen Fitnessbereich. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Künftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen und ihrem persönlichen Wohnstil neu zu interpretieren und dabei die bereits heute sehr solide Basis hinsichtlich Raumangebot, Grundrissqualität und attraktiver Lage zusätzlich aufzuwerten.
Sie besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich mit zwei praktischen Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie Badezimmer mit Dusche, beide mit Fenster.
Die gedeckte Terrasse von ca. 16 m2 und der private Garten von ca. 42 m2 stellen einen besonders attraktiven Mehrwert dar. Der Garten befindet sich auf der ertsen Etage auf dem Dach der Garagen und profitiert dadurch von einer erhöhten Lage, die mehr Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, ein grosser Autoabstellplatz in der Garage sowie ein Aussenparkplatz.
Eine angenehme Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Gemeindebeschreibung
Breganzona gehört zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnvierteln der Stadt Lugano, zu der es seit 2004 gehört. Auf einem Hügel südwestlich des Stadtzentrums gelegen, bietet es eine besonders gelungene Kombination aus Ruhe, hoher Lebensqualität und kurzen Wegen. Zahlreiche Grünflächen, ruhige Wohngebiete und eine entspannte Atmosphäre verleihen dem Quartier einen deutlich weniger urbanen Charakter als den zentralen Stadtteilen. Breganzona verfügt über Schulen aller Stufen, Sportanlagen sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dank der regelmässigen öffentlichen Verkehrsverbindungen sind das Stadtzentrum von Lugano, der Bahnhof sowie die wichtigsten Geschäfts- und Einkaufszonen der Region auch ohne Auto bequem erreichbar. Besonders geschätzt wird zudem die strategisch günstige Lage für Personen, die regelmässig in die Deutschschweiz oder nach Italien reisen. Auch der internationale Flughafen Milano Malpensa ist in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Spazierwege im Grünen laden zu Aktivitäten in der Natur direkt vor der Haustür ein, während das Zentrum von Lugano mit seiner Seepromenade, den Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und internationalen Veranstaltungen nur wenige Minuten entfernt liegt. Dank der gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, hervorragender Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und hoher Wohnqualität zählt Breganzona zu den attraktivsten Wohnlagen für Menschen, die in einer grünen und gut organisierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Breganzona hat 5‘372 Einwohner und liegt 433 m ü.M.
