Immobiliare VESA - Helle und gemütliche 3,5-Zimmer-Stadtwohnung, in sehr günstiger Lage

Schöne 3,5-Zimmer-Stadtwohnung in strategischen Gegend, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Infrastrukturen und mit allen Arten von Dienstleistungen in der Nähe.

Gelegen in einem modernen Komplex, ist die Wohnung auch für Personen mit Mobilitätsproblemen leicht zugänglich.

Dieser helle, urbane Rückzugsort hat eine Fläche von ca. 90 m2, zu der die schöne ca. 14 m2 grosse Terrasse und ein weiterer ca. 6 m2 grosser Balkon hinzukommen, nicht zu vergessen die praktische private Waschküche, mit Wasch-und Trocknerturm ausgestattet.

Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und gut ausgestatteter offener Küche führt (ein idealer Raum auch für Gäste und zum Entspannen), Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, zweites Schlafzimmer mit Duschbad, grosse Terrasse und Balkon.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Steingutböden, PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie V-ZUG-Geräte, die hohe Leistung und Effizienz garantieren.

Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Garagenstellplatz, ein grosser Keller von ca. 8 m2 und eine private Waschküchen-Box, ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler.


Gemeindebeschreibung

Viganello ist eine Ortschaft, die an Lugano grenzt und seit 2005 Teil der Stadt Lugano geworden ist. Sie erstreckt sich auf einer grossen Fläche, die vom Ufer des Flusses Cassarate in der Ebene bis hinauf nach Albonago am Monte Brè geht. Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich vor Ort und das Stadtzentrum Luganos ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, des Palazzo Mantegazza und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem Kunst- und Kultur-Zentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist nur 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man in der warmen Jahreszeit in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Viganello hat 7‘494 Einwohner und liegt 305 m ü.M.