Immobiliare VESA - Grosszügiges Haus mit 3 Wohnungen und mit wunderbarer Panoramasicht

Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend.

Die Liegenschaft befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen, darunter Schulen aller Stufen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sporteinrichtungen und Geschäfte.

Dieses grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2.

Derzeit ist das Gebäude in 3 Wohnungen aufgeteilt, die leicht zu einem grossen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können.

Das Anwesen verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten.

Ausserdem hat es eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und mit einer schönen Veranda.

Darüber hinaus gibt es ein ca. 40 m2 grosses Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das vermietet werden kann, ohne die Privatsphäre der anderen Wohneinheiten zu beeinträchtigen.

Zur Vollendung des Anwesens stehen eine Garage für 2 Autos und 3 Aussenstellplätze zur Verfügung.


Gemeindebeschreibung

Mendrisio ist die Hauptstadt des Bezirks Mendrisiotto und wird zu Recht als "Il Magnifico Borgo - der prächtige Ort" bezeichnet. Die faszinierenden historischen Prozessionen der Karwoche, die von Generation zu Generation weitergeführt werden, sind in das Kulturerbe der UNESCO eingetragen. Zwischen dem Monte Generoso und dem Monte San Giorgio (auch UNESCO Welterbe) befinden sich abwechslungsreiche Wanderungen, die durch die sonnenverwöhnten Weinberge führen. Die malerischen Stadtviertel von Arzo, Besazio, Capolago, Genestrerio, Meride, Ligornetto, Rancate, Salorino und Tremona mit ihren typischen Ortskernen versprühen den Charme der italienischen Lebensweise und laden zum Verweilen ein. Auch ein Besuch bei den archäologischen Ausgrabungen von Tremona-Castello und den Marmor-Steinbrüchen bei Arzo sollten auf keinen Fall verpasst werden. In Mendrisio befinden sich ausserdem die bekannte Architekturakademie und das grosse Outlet-Center Foxtown in dem viele Italienische und internationale Marken vertreten sind (Versace, Gucci, Armani, Valentino, Burberry, Prada, Fendi, Tod’s und viele mehr). Mendrisio hat 14‘929 Einwohner und liegt 354 m ü.M.