Immobiliare VESA - Schönes Einfamilienhaus auf einer Etage und mit grossem Garten

Gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend im schönen Gebiet der “Montagna”, zwischen Arzo und Besazio.

Das hübsche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 (auf einer Etage), plus Dienst- und Lagerräume für weitere ca. 53 m2.

Die Räumlichkeiten sind komfortabel und gut aufgeteilt, für ein praktisches und angenehmes Alltagsleben.

Das komfortable Haus besteht im Hauptgeschoss aus: schöner Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit einer reizvollen Kaminecke und einer hohen hölzernen Decke, voll ausgestattete und funktionelle Küche, 3 Schlafzimmer (2 sehr grosse und mit hohen Decken), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Abstellschrank und Zugang zum Dachboden.

Die untere Etage beherbergt einen geräumigen Keller und eine Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten.

Die Liegenschaft wird durch einen weiteren Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Autos und weitere 3 Aussenparkplätze ergänzt.

Der Garten, der das Haus umgibt, ist perfekt für Naturliebhaber.

Mit blühenden Ecken, schönen Zierpflanzen und einem üppigen Rasen ist er mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, der für maximalen Komfort sorgt: eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens.

Das Haus wurde im Laufe der Zeit mit Sorgfalt renoviert und alle durchgeführten Arbeiten sorgen für ein komfortables und gepflegtes Ambiente.

Das ca. 1'050 m2 grosse, grösstenteils ebene Grundstück bietet reichlich Platz für eine mögliche Erweiterung oder den Bau eines Swimmingpools.


Gemeindebeschreibung

Besazio ist eine hübsche und lauschige Ortschaft, in einer sonnigen Hügellandschaft eingebettet, die “Montagna“ genannt wird. Besazio befindet sich in herrlicher und ruhiger Lage zwischen Hügeln und Weinbergen. Die Gegend wurde aus diesem Grund von einer berühmten Schriftstellerin als “die kleine Toskana des Mendrisiotto” bezeichnet. Viele Spazierwege führen durch diese Region und rund um den Monte San Giorgio, der dank seiner ausserordentlichen Fossilien zum UNESCO- Welterbe gehört. Der Ursprung dieser Ortschaft liegt weit zurück. Zeugnisse dieser Vergangenheit sind die Kirche von S. Antonino (8. Jh.), die Fundamente von römischen Villen und Gräber und das uralte Taufbecken, das heute als Brunnen auf dem grossen Kirchplatz dient. Ursprünglich lebte das Dorf von der Landwirtschaft und von der Gewinnung und Verarbeitung des wertvollen roten Marmors “Brocatello“. Besazio ist seit dem Jahr 2013 Teil der Gemeinde Mendrisio geworden. Besazio hat 603 Einwohner und liegt 497 m ü.M.