Immobiliare VESA - Schöne Bungalow-Villa mit wunderbarem Pool und herrlichem Garten

Gemütliche Bungalow-Villa auf einer Etage, mit Schwimmbad und in einer ruhigen und bequemen Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zu vielen der wichtigsten Dienstträger.

Das schöne Viertel ist durch kleine, sichere und verkehrsfreie Strassen erschlossen.

Von diesem schönen Anwesen, das von einem grossen, flachen Grundstück von ca. 1'100 m2 umgeben ist, hat man eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel und eine hohe Hecke garantiert eine ausgezeichnete Privatsphäre.

Sowohl die Villa (die um eine weitere Etage aufgestockt werden kann) als auch die Aussenanlagen sind in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnfläche beträgt ca. 247 m2 (Erweiterung möglich), dazu kommen eine 36 m2 grosse Garage und eine hübsche Veranda von 12 m2.

Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und eine Klimaanlage.

Die Villa besteht aus: eleganter Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, schönes Wohnzimmer mit Steinkamin, separater Essbereich, ausgestattete Wohnküche, herrliche Veranda mit Kamin-Grill, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne und Dusche), 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine-Trockner-Säule und Einbauschränke.

Im unteren Teil: ein wunderbarer Wellness-SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna, Solarium und Dusche, sowie ein Trockenraum, ein Keller und der Technikraum.

Im schönen Garten gibt es einen Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, ein Häuschen/Gewächshaus und einen Gemüsegarten.

Garage für 2 Autos und 2-3 Aussenparkplätze.


Gemeindebeschreibung
Cureglia ist ein hübsches Tessiner Dorf langobardischen Ursprungs, sehr hübsch und gastfreundlich, inmitten der Hügel gelegen, welche die Stadt Lugano im Nord/Nord-Osten umgeben. Seine Entfernung von grösseren Verkehrswegen, erlaubt es seinen Bewohner, eine beneidenswerte Ruhe zu geniessen. Die Nähe zur Stadt Lugano macht aus Cureglia eine der begehrtesten Wohngegenden der Region. Die Gemeinde ist weitgehend ein reines Wohngebiet, da es praktisch keine Industrie hat. Cureglia hat 1‘438 Einwohner und liegt 429 m ü.M.