Immobiliare VESA - Wunderbare Villa im Grünen, mit schönem Swimmingpool und Top-Aussicht

Diese herrliche Villa, die sich in einer Panoramalage auf dem sonnigen Hügel über dem malerischen Muzzano-See befindet, liegt in einer Wohngegend exklusiver Villen.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Zugang über eine Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Gegend von Breganzona bietet viele Annehmlichkeiten wie öffentliche Schulen und renommierte Einrichtungen wie das TASIS und das Franklin College in der Nähe, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einen einfachen Zugang zur Autobahn.

Die Villa hat einen atemberaubenden Blick auf den Muzzano-See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge.

Auf einem Grundstück von ca. 912 m2 bietet die Villa eine Wohnfläche von ca. 330 m2 auf drei Ebenen (plus ca. 100 m2 an Dienstflächen) mit hochwertiger Ausstattung: Böden und Bäder aus wertvollen Natursteinen, Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden und vielem mehr.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, voll ausgestattete Wohnküche, gemütliche Veranda, luxuriöses Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Whirlpool, 3 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Whirlpool, Gästezimmer / Büro mit eigenem Bad und Gästebad.

Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, eine Waschküche, 2 geräumige Keller, der Technikraum und der Hobbyraum.

Ein grosser, wunderschöner Garten, in dem sich ein beheizter Pool befindet, umgibt die Villa mit Obstbäumen, Beerensträuchern und einem terrassierten Gemüsegarten.

Die Garage bietet Platz für mindestens 5 Autos, mit zusätzlichen Parkplätzen im Freien.


Gemeindebeschreibung

Breganzona ist eine Gemeinde, die an Lugano grenzt und seit 2004 Teil der Stadt Lugano ist. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt, den Monte San Salvatore und den See. Breganzona bietet umfangreiche Infrastrukturen und das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, des Palazzo Mantegazza und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem neuen Kunst- und Kulturzentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man, in der warmen Jahreszeit, in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Breganzona hat 5‘563 Einwohner und liegt 433 m ü.M.