Immobiliare VESA - Moderne, elegante und helle Villa mit Pool und schöner Aussicht

Moderne und gemütliche Villa mit Swimmingpool in einer schönen und ruhigen Hanglage.

Die elegante Villa ist nach Süden ausgerichtet und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung und der Blick schweift über die schönen Weinberge des Mendrisiotto.

Die Lage ist dank der kurzen Entfernung zum Bahnhof und der Autobahnanbindung strategisch günstig.

Die 2012 in Sichtbeton errichtete Villa verfügt über vier Etagen, davon drei oberirdische, die durch einen Lift verbunden sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m2, Garage und Dienstflächen von ca. 154 m2 und schönen Terrassen von ca. 22 m2 ist sie harmonisch in ein Grundstück von ca. 683 m2 eingebettet.

Hochwertige Ausstattungen und zeitgemässes Design, wie z.B. Fensterrahmen aus Aluminium, raumhohe Türen, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Oberlichter, verleihen dem Haus einen exklusiven und modernen Stil.

Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit open-space Studio, Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Höhe, Esszimmer, 2 Terrassen, gut ausgestattete Küche, Speisekammer, Garderobe/Abstellraum, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wellnessraum mit Sauna, Dampfbad und Dusche, 2 Mehrzweckräume, Keller, Waschküche/Technikraum, Trocken-/Bügelraum, Garage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze.

Im gepflegten Garten (mit automatischer Bewässerung) finden sich der schöne, beheizte und abdeckbare Swimmingpool, ein Holzschuppen und ein Abstellraum.


Gemeindebeschreibung

Die Gemeinde Stabio, eine wichtige gewerbliche und touristische Durchfahrtsstation, befindet sich zwischen grossflächigen ebenen Feldern und kleinen, mit Weinbergen durchzogenen Hügeln. Sie ist eine ehrwürdige Gedenkstätte des Altertums. Dies wird durch die Funde vorrömischer und römischer Zivilisation wie etruskischer und römischer Gedenktafeln und Grabstätten, römischer Waffen und Münzen, eines langobardischen Schildes, usw. bestätigt. Es ist nachgewiesen, dass Stabio das grösste römische Zentrum des Mendrisiotto und die wichtigste Basis für die Beherrschung der Region war.
Zu den bedeutenden Vertretern der Vergangenheit gehören ein Mons. Della Casa, der aus Stabio stammte (allerdings 1754 in Rom geboren wurde). Im 19. Jahrhundert wurde er unter dem Papst Pius VII. zum Bischof von Alatri ernannt. Eine weitere wichtige Persönlichkeit war der Bildhauer Natale Albisetti. Stabio hat 4‘473 Einwohner und liegt 352 m ü.M.