Gemütliches, helles und modernes Einfamilienhaus in Nähe des Dorfkerns - Mezzovico

CH-6805 Mezzovico,

CHF 930'000.-
Gemütliches, helles und modernes Einfamilienhaus in Nähe des Dorfkerns
11 Fotos

Beschreibung

Modernes und gemütliches Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit schöner offener Aussicht, am Rande der malerischen Dorfkerns von Vira gelegen.

Die Lage ist strategisch günstig, denn sowohl Lugano als auch Bellinzona sind nur 15 Minuten entfernt.

Der sehr niedrige Steuersatz (60 %) macht diese Gemeinde auch für Steuerzwecke interessant.

Das Haus wurde 2010 erbaut und befindet sich in perfektem Zustand.

Es hat eine Wohnfläche von ca. 180 m2, verfügt ebenfalls über ca. 12 m2 Nebenräume, während das Grundstück ca. 290 m2 beträgt.

Die Ausstattung ist sehr gepflegt: elektrische Rollläden, Alarmsystem, Wärmepumpenheizung usw.

Es besteht aus: helles Wohnzimmer mit Holzofen, gut ausgestattete Küche mit Elektro- und Gasherd, 3 Schlafzimmer, eine grosses Bad mit Jacuzzi-Wanne, Gästetoilette, Heizungsraum/Waschküche, Abstellraum und klimatisierter Weinkeller.

Draussen gibt es einen grossen Werkzeug-/Hobbyraum mit Dusche und Bewässerungssystem.

Das Grundstück ist eingezäunt und im Garten gibt es zahlreiche Mauern aus lokalem Stein.

Carport für zwei Autos.


Gemeindebeschreibung

Mezzovico-Vira befindet sich im oberen Teil des Vedeggiotal, das antike Carvina-Tal, das bereits im 4. Jahrhundert v.Chr. bewohnt war. Immer schon hat dieses Tal eine Rolle als Durchgang zwischen Nord und Süd gespielt, da es sich an der wichtigen Hauptachse befindet, die die Alpenpässe mit der Lombardei verbindet. Bis zu den 40./50. Jahre des letzten Jahrhunderts waren die Einwohner in der Landwirtschaft tätig. Aber heutzutage, auch dank seiner strategisch günstigen Lage an den wichtigsten Verbindungsachsen (Zug und Strasse), haben sich viele kleine und mittlere Industrien im Gewerbegebiet angesiedelt. Sehr schön ist die Kirche San Mamete, ein Gebäude der Romanik mit besonderer Holzdecke. Mezzovico-Vira hat 1‘372 Einwohner und liegt 460 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz
VL11056N
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Wohnfläche
~ 192 m²
Grundstücksfläche
~ 288 m²
Volumen
~ 650 m³
Baujahr
2010
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz aussen
2
Preis
CHF 930'000.-

Adresse

CH-6805 Mezzovico,