Schönes und genütliches Einfamilienhaus mit Garten, in Top-Zustand - Sigirino

CH-6806 Sigirino, Via 1

CHF 1'095'000.-
Schönes und genütliches Einfamilienhaus mit Garten, in Top-Zustand
11 Fotos

Beschreibung

Komfortables Einfamilienhaus in perfektem Zustand und mit idealen Räumlichkeiten für eine Familie.

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit freier Sicht und umgeben von anderen Einfamilienhäusern, es ist strategisch gelegen nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt.

Das schöne Haus (Baujahr 2012) bietet ca. 214 m2 gepflegte Wohnfläche und ist umgeben von einem hübschen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m2.

Es besteht aus: Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang auf eine geräumige überdachte Veranda, schöne, sehr gut ausgestattete Küche, 3 komfortable Schlafzimmer, 2 Bäder, grosses Arbeits-/Gästezimmer, geräumiger Waschraum, Technikraum und praktischer Abstellraum.

Ergänzt wird das Anwesen durch eine grosse Garage mit viel Platz für ein Auto und 3 Aussenparkplätze, von denen einer halb überdacht ist.

Der Garten ist sehr gepflegt und mit schönen Zierpflanzen und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.


Gemeindebeschreibung

Sigirino befindet sich im oberen Teil des Vedeggiotal, das antike Tal Carvina, das bereits im 4. Jahrhundert v.Chr. bewohnt war. Immer schon hat dieses Tal eine Rolle als Durchgang zwischen Nord und Süd gespielt, da es sich an der wichtigen Hauptachse befindet, die die Alpenpässe mit der Lombardei verbindet. Bis zu den 40. - 50. Jahren des letzten Jahrhunderts waren die Einwohner in der Landwirtschaft tätig. Aber heutzutage, auch dank seiner strategisch günstigen Lage an den wichtigsten Verbindungsachsen (Zug und Strasse), haben sich viele kleine und mittlere Industrien im Gewerbegebiet angesiedelt. In 2010 wurde Sigirino mit den Gemeinden Bironico, Camignolo, Medeglia und Rivera zur neuen Gemeinde Monteceneri zusammengeführt. Der antike Weiler Osignano mit seiner reichen Abfolge von Gassen, Treppen, Säulengängen und Innenhöfen, die das Strassennetz bilden, und dem Streifen von Gemüsegärten, der von Steinmauern vor der Hauptfront getragen wird, ist im Laufe der Zeit praktisch intakt geblieben und ist immer noch ein gültiges und seltenes Beispiel für die ländliche Tessiner Architektur des 17. und 18. Jahrhunderts. Sigirino hat 725 Einwohner und liegt 445 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz
VL11045
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 214 m²
Grundstücksfläche
~ 500 m²
Baujahr
2012
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizung
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz innen
1
Parkplatz aussen
3
Preis
CHF 1'095'000.-

Adresse

CH-6806 Sigirino, Via 1