Neue und helle 3-Zimmer-Wohnung mit schöner überdachter Terrasse - Pregassona

CH-6963 Pregassona, Via 1

CHF 695'000.-
Neue und helle 3-Zimmer-Wohnung mit  schöner überdachter Terrasse
13 Fotos

Beschreibung

Neue, helle und moderne Wohnungen im oberen Teil von Pregassona, in sehr ruhiger, sonniger und gut erreichbarer Lage.

Die Bushaltestelle zur Stadt ist nicht weit entfernt und der Vedeggio-Cassarate-Tunnel, der zur Autobahn führt, ist schnell zu erreichen: eine wirklich strategische Lage.

Das kleine und gepflegte Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und eleganten Ausstattung (offene Küchen, Sicherheitstüren, Dreifachverglasung, usw.) und mit einem Heizsystem kombiniert mit Sonnenkollektoren gebaut.

Der Wohnkomfort ist zweifelsohne auf höchstem Niveau.

Es gibt Wohnungen in verschiedenen Schnitten und Dimensionen: ein schickes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Panoramablick und grosser Terrasse von ca. 28 m2, eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schönem Privatgarten (eingezäunt) von ca. 150 m2, eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse von ca. 16 m2 und zwei helle 2,5-Zimmer-Wohnungen von je ca. 60 m2.

Es stehen Parkplätze in der Garage oder im Freien zur Verfügung.


Gemeindebeschreibung

Pregassona ist eine Ortschaft, die an Lugano grenzt und seit 2005 Teil der Stadt Lugano ist. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt, den Monte San Salvatore und den See. Alle Infrastrukturen sind vorhanden und das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten, mit dem Bus oder zu Fuss erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, der Universität und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem Kunst- und Kultur-Zentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist nur 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man in der warmen Jahreszeit in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Pregassona hat 9‘627 Einwohner und liegt 379 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz
AP11081L
Stockwerk
1. Stock
Stockwerke
2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrassen
1
Wohnfläche
~ 80 m²
Terrassenfläche
~ 16 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
ab sofort
Parkplatz innen
1 / CHF 50'000.-
Parkplatz aussen
1 / CHF 30'000.-
Preis
CHF 695'000.-

Adresse

CH-6963 Pregassona, Via 1