Wunderbare Liegenschaft mit grosser Villa, Dependance und Swimmingpool - Genestrerio

CH-6852 Genestrerio, Via 1

CHF 3'800'000.-
Wunderbare Liegenschaft mit grosser Villa, Dependance und Swimmingpool
11 Fotos

Beschreibung

Wunderbare moderne Villa auf einer Ebene in ruhiger Lage inmitten der Weinberge des Mendrisiotto am Rande der Bauzone.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, hat also den ganzen Tag Sonne und verfügt über einen schönen flachen Garten mit Dependance und einem schönen Aussenpool.

Sie wurde 2022 mit modernen, hochwertigen Materialien komplett renoviert und verfügt über ca. 300 m2 Wohnfläche, ca. 120 m2 Veranden und Wintergarten und das Nebengebäude ist ca. 30 m2 gross.

Das Grundstück ist eben und hat eine Fläche von ca. 2'038 m2, zusätzlich zu einer landwirtschaftlichen Parzelle von weiteren ca. 2'025 m2, die sich direkt neben dem Grundstück befindet.

Die Villa besteht aus: Zugangsportal, Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur grosszügigen Aussenveranda mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche mit Essbereich, Hauptschlafzimmer mit grossem en-suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, 3 weitere Schlafzimmer, Studio-Schlafzimmer, 3 Bäder, Waschküche, Abstellraum, Waschküche, Technikraum, Loggia und Wintergarten.

Hübsche Dependance mit Einliegerwohnung, schöner Veranda und Technikraum.

In dem schönen, gepflegten Garten befindet sich ein herrlicher Swimmingpool.

Das wunderbare Anwesen verfügt über 4 Garagenstellplätze und 4 Aussenstellplätze.


Gemeindebeschreibung

Die hübsche Ortschaft Genestrerio befindet sich im Zentrum der Campagna Adorna, am rechten Ufer des Flusses Laveggio. Genestrerio wird erstmals 1375 in einem offiziellen Dokument erwähnt (unter dem Namen "Cassina de Zenestrario"), als die Siedlung zum Besitz einiger Adelsfamilien von Mendrisio gehörte. Es ist jedoch erwiesen, dass es in diesem Gebiet bereits vor dem Jahr 1000 eine Ansammlung von Gehöften gab. Der Volksüberlieferung zufolge leitet sich der Name Genestrerio von den Ginèstri (Ginstern) ab, Pflanzen, die einst in der Region Campagna Adorna weit verbreitet waren und die im Gemeindewappen zusammen mit Tabakblätter und einer Weintraube, den wichtigsten landwirtschaftlichen Erzeugnissen der Region, in goldenen Farbtönen zu sehen sind. Das gesamte Gebiet bietet die Möglichkeit zu kurzen und leichten Spaziergängen und Fahrradtouren, entlang des Flusses Laveggio, in den Wäldern von Prella. Erwähnenswert ist auch das Vorhandensein von drei Biotopen, die in das nationale Verzeichnis aufgenommen wurden. Die Ortschaft ist seit dem Jahr 2009 Teil der Gemeinde Mendrisio. Genestrerio hat 1‘202 Einwohner und liegt 343 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VM11266C
Zimmer
11
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
~ 324 m²
Grundstücksfläche
~ 4063 m²
Terrassenfläche
~ 117 m²
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2022
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parkplatz innen
4
Parkplatz aussen
4
Preis
CHF 3'800'000.-

Adresse

CH-6852 Genestrerio, Via 1