Wunderbare, grosse Villa des 19. Jahrhunderts mit herrlichen Details - Balerna

CH-6828 Balerna, Via 2

CHF 2'250'000.-
Wunderbare, grosse Villa des 19. Jahrhunderts mit herrlichen Details
13 Fotos

Beschreibung

Wunderschöne alte Villa (1854), die im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gekonnt restauriert wurde, wobei der Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Technik kombiniert wurde.

Wunderschöne Details wie bezaubernde Dekorationen und Wandmalereien, hohe Gewölbedecken mit Originalgemälden, ein bewundernswerter grosser Tessiner Kamin mit in Arzo-Marmor, eine elegante Innentreppe, Wandschränke aus Edelholz, großzügige Räume und vieles mehr machen dieses Anwesen zu etwas Prestigevollem und Besonderem.

Die elegante Villa befindet sich im zentralen Teil von Balerna, mit einem Fussgängerzugang zur Hauptstrasse und einem bequemen Fahrzeug- und Fussgängerzugang auf der Rückseite.

Die Lage ist sonnig, geniesst eine schöne offene Aussicht und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 410 m2, während das schöne Grundstück ca. 1'042 m2 beträgt.

Die Villa besteht aus: grosszügige Eingangshallen, mehrere Wohnzimmer und Salons, eine grosse Wohnküche mit Kamin, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, mehrere Garderoben, 2 Bäder (andere leicht zu erstellen), 4 geräumige und helle Abstellräume, die leicht in Wohnräume umgewandelt werden können (Büro, Hobby, Fitness, usw.), Wäsche- und Technikräum.

Der hübsche Garten mit Rasen, Obstgarten, Gewächshaus für Blumen und schöner Treppe ist terrassenförmig angelegt.

Überdachte Parkplätze für 2-3 Autos und die Möglichkeit, weitere zu erschaffen.


Gemeindebeschreibung

Balerna ist eine grössere Ortschaft, deren südlicher Teil mit der Gemeinde Chiasso verbunden ist. Als antiker Sitz des Pfarrbezirkes war sie das grösste kirchliche Zentrum der Gegend. Sie weist Zeugnisse der Vergangenheit wie die Schlossruinen von Pontegana auf, die aus der Zeit der Langobarden stammen. Verschiedene Funde lassen darauf schliessen, dass der Ursprung des Dorfes auf die römische Zeit zurückgeht. In der Gemeinde haben sich verschiedene Industriebereiche entwickelt, welche die ursprüngliche Landwirtschaft völlig abgelöst haben. Zu den berühmtesten Bürgern der Vergangenheit zählen die Augustoni (sie arbeiteten in Rom), der Architekt Innocente Regazzoni sowie der Maler und Architekt Giovanni Tarchini. Letzterer war Bühnenbildner am Theater der Scala von Mailand und plante ausserdem den Ortsfriedhof. Balerna hat 3‘403 Einwohner und liegt 310 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VM11072
Zimmer
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 410 m²
Grundstücksfläche
~ 1042 m²
Volumen
~ 1920 m³
Baujahr
1854
Renovierungsjahr
2012
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz aussen
3
Preis
CHF 2'250'000.-

Adresse

CH-6828 Balerna, Via 2