Immobiliare VESA - Grosse und elegante Villa mit Dependance und mit wunderbarer Seesicht

Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano.

Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy.

Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste.

Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort.

Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst.

Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum.

Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten.

Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen.

Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten.

Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen.


Gemeindebeschreibung

Porza befindet sich in einer wunderschönen Lage oberhalb von Lugano und es ist eins der beliebtesten und exklusivsten Wohngebiete in der Region. Ein grosser Teil der Gemeinde ist mit Wald bedeckt und daher ideal geeignet als Naherholungszone für die Bewohner. Porza liegt ideal am Rande von Lugano und verbindet damit die Ruhe mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe, da man in wenigen Minuten im Stadt-Zentrum von Lugano oder auf der Autobahn ist. Porza hat 1‘595 Einwohner und liegt 483 m ü.M.