Immobiliare VESA - Wunderbare Provenzalische Villa im Grünen mit viel Wohnfläche und Pool

Wunderbare Villa in Provenzalischem Stil im Grünen, nur 5 Minuten von Lugano entfernt, am äusseren Rande einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend gelegen, in direktem Kontakt mit der unbebaubaren, geschützten Grünzone.

Die Stadt erreicht man in kürzester Zeit sowie auch die Autobahn.

Nach Kriterien der modernen Bioarchitektur erbaut (natürliche Farben und Materialien, Sonnenkollektoren, Regenwassertank …), 2016 teilrenoviert und mit duftenden Elementen aus wertvollem Arvenholz verziert, bietet diese schöne Liegenschaft viel Raum und Komfort gepaart mit einem traditionellen, warmen und zweckmässigen Stil.

Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m2 und die Gesamtfläche des Grundstücks ist ca. 650 m2.

Heller Wohnraum mit schöner Bücherwand, besondere und sehr geräumige Küche (ca. 40 m2) mit Kamin und Vorratsraum, herrliche Terrasse mit grossen Sonnenstoren, Hauptschlafzimmer mit Garderobenraum und en-suite Badezimmer, schönes Schlafzimmer, grosser Multifunktionsraum/Schlafzimmer, Dusche, 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m2) mit Küche und Kachelofen (in 2 weitere Schlafzimmer mit Dusche verwandelbar), praktische und grosse Diensträume/Keller, überdachter Parkplatz für 2 Autos und Parkplätze.

Traumhafter, flacher Garten mit Steinveranda, Schwimmbad mit Massagen- und Gegenschwimmanlage, schöner Teich mit Holzbrücke, beheizbares Gartenhaus/Atelier, Tessiner Sitzecke mit Pergola, Barbecue und Tisch und Bänke aus Maggia-Granit.

Die Pflanzen und Blumen sind ganz besonders, ein Geschenk für Gartenliebhaber.


Gemeindebeschreibung

Carabbia ist ein hübscher kleiner Ort mittelalterlichen Ursprungs, der an den Hängen des Monte San Salvatore liegt. Im Jahr 2008 vereinte sich die Gemeinde Carabbia mit der Stadt Lugano. Sehr malerisch ist die alte Kirche San Siro Vescovo, die in der Mitte des 15. Jahrhunderts erbaut wurde und mit einem romanischen Kirchturm, der in der Ortsmitte über das Dorf hinausragt. Wer Waldspaziergänge liebt, kann den Weg nach Figino und den Luganer See einschlagen, der am Südhang entlang führt und sich auf die Bucht von Agno öffnet. Die Nähe zu Lugano-Paradiso macht diese Ortschaft sehr attraktiv für alle, die aus dem Verkehrschaos fliehen und trotzdem alle öffentlichen Einrichtungen in wenigen Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten. Carabbia hat 606 Einwohner und liegt 523 m ü.M.