Immobiliare VESA - Gemütliches, Einfamilienhaus mit schönem Garten und in Panoramalage

Gemütliche Villa in panoramischer, ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarem Blick auf das gesamte untere Mendrisiotto.

In dieser schönen und begehrten Wohngegend abseits des Verkehrs gibt es wunderbare Villen und hübsche Einfamilienhäuser.

Die strategische Lage garantiert ein Höchstmass an Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen.

Fünf Minuten von Mendrisio und Chiasso entfernt sehr günstig gelegen, ist dieses sehr komfortable Haus ideal für eine Familie, die den Kontakt zur Natur sucht, ohne auf eine vorteilhafte Lage verzichten zu müssen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m2 und das schöne Grundstück ist ca. 966 m2 gross.

Es besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, schönes erhöhtes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Esszimmer mit Kamin und mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Studio, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, zahlreiche Einbauschränke, komfortable Waschküche/Hobbyraum mit Fenstern, grosser Keller/Abstellraum und Technikraum.

Der Garten ist grösstenteils flach mit abfallenden Terrassen und neben dem Haus gibt es eine Garage für 2 Autos und mehrere Parkplätze.


Gemeindebeschreibung

Corteglia, das strategisch günstig nur wenige Kilometer von den Zentren von Mendrisio und Chiasso entfernt liegt, ist einer der vielen Ortsteile von Castel San Pietro und beherbergte die ersten menschlichen Siedlungen im Gemeindegebiet. Wie Obino, das von den Langobarden gegründet wurde und Sitz des "sculdascio", des regionalen Vertreters des Grafen der Region Seprio, wurde. In der Folge blieb die Siedlung im Zentrum des regionalen Lebens, da sie an der "strada regina" lag, der einzigen damals existierenden Strasse zwischen Chiasso und Mendrisio. Das Gebiet der Gemeinde Castel San Pietro, das sich über 1‘185 Hektar erstreckt, die von 276 Metern ü. M. des Parks am Fluss Breggia bis zum 1‘615 Metern hohen Monte Generoso reichen, ist überwiegend von Grünflächen umgeben, mit Wäldern, die eine gesunde Freizeitgestaltung ermöglichen, und landwirtschaftlichen Flächen, hauptsächlich Weinbergen und Wiesen, die seine besondere territoriale Beschaffenheit kennzeichnen. Castel San Pietro hat 2‘334 Einwohner und liegt 464 m ü.M.