Immobiliare VESA - Konfortable und grosszügige moderne Villa in malerischer Lage

Moderne und komfortable Villa des bekannten Architekten Edy Quaglia, in perfektem Zustand und sofort verfügbar.

Idyllisch im Grünen gelegen und mit einem schönen Blick auf die wunderbaren Berge und die umliegenden Täler, bietet das Anwesen Ruhe, viel Sonne und viel Platz, 15 Autominuten von Lugano entfernt.

Tesserete mit all seinen hervorragenden Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Sportzentrum, usw.) ist in nur 2 Minuten erreichbar.

Das kürzlich renovierte Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und verfügt über einen komfortablen Lift, der die verschiedenen Ebenen der Liegenschaft verbindet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2 dazu kommen ca. 60 m2 Diensträumen.

Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'199 m2.

Die Villa besteht aus: grosses Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, Wintergarten mit Kamin (2. Essbereich), Arbeits-/Fernsehbereich, 3-4 Schlafzimmer, 3 Bäder, überdachte Terrasse, geräumiger Mehrzweckraum (Fitness, Hobby, usw.), Waschküche, Wein/Vorratskeller, Technikraum (Wärmepumpe und Solar), zahlreiche Einbauschränke, grosse Fenster, exzellente und elegante Ausstattung, grosszügige Garage für 3 Autos und 2 Aussenparkplätze.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang abzutrennen.

Schöner Garten mit romantischer Pergola.


Gemeindebeschreibung

Die Gemeinde Capriasca entstand im Jahre 2001 durch die Fusion der Gemeinden Cagiallo, Lopagno, Roveredo, Sala Capriasca, Tesserete und Vaglio. Zu diesen gesellten sich im 2008 Bidogno, Corticiasca und Lugaggia. Lopagno befindet sich ganz in der Nähe von Tesserete, wo sich Geschäfte, Banken, Schulen usw. befinden. Die Gegend ist geprägt von einer sehr schönen Landschaft, in der durch die Ruhe, das reiche und vielfältige Angebot der Natur, das milde Klima, die vielen angebotenen Aktivitäten, eine hohe Lebensqualität besteht. Die Gemeinde arbeitet auch fleissig am Erhalt seiner geschichtlichen und kulturellen Werte. Dank der "Arena Sportiva" Capriasca und Val Colla, ist die Region mit allen modernen Infrastrukturen ausgestattet, welche von den Familien, den Sportlern und den Touristen sehr geschätzt werden. Lopagno hat 496 Einwohner und liegt 598 m ü.M.