Descrizione
Grazioso e luminoso appartamento arredato di 2,5 locali, situato in una posizione centrale e molto ricercata, a pochi passi dal Parco Ciani, dal lago e dal centro di Lugano.
Il contesto urbano è particolarmente piacevole e vivibile: passeggiate sul lungolago, negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole.
L’appartamento si trova al penultimo piano di una palazzina completamente riqualificata nel 2024 e si presenta come una soluzione accogliente e curata, ideale sia come abitazione principale sia come elegante pied-à-terre cittadino.
La superficie abitabile di ca. 61 m2 offre ambienti ben distribuiti e pronti da vivere, valorizzati da un arredo moderno e di qualità, incluso nella vendita.
L’appartamento si compone di: luminoso soggiorno-pranzo con zona armadio, cucina separata e ben attrezzata, camera da letto, bagno con ampia doccia e atrio notte con armadio su misura dotato di colonna lavatrice-asciugatrice.
Le finiture sono di ottimo livello e comprendono parquet a listoni, serramenti con tripli vetri, oscuramenti elettrici, porta blindata, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento; gli impianti sono stati interamente rinnovati e certificati.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa (CHF 100’000).
Una proposta dal carattere contemporaneo, pronta da abitare, ideale per uno smart living urbano, a due passi dal lago, nel cuore della città.
Descrizione Comune
Citata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è oggi il principale polo commerciale e culturale del Canton Ticino. La sua posizione privilegiata sul lago, il clima favorevole e il ruolo di ponte naturale con l’Italia ne hanno favorito nel tempo lo sviluppo economico e residenziale. Città gradevole e sicura, Lugano dispone di infrastrutture moderne e di un’offerta culturale ricca durante tutto l’anno. Il centro culturale LAC rappresenta un punto di riferimento internazionale per concerti, spettacoli teatrali ed esposizioni di alto livello. Lugano è inoltre un centro residenziale di prestigio, in cui l’economia si affianca al turismo: è oggi il terzo centro finanziario e commerciale della Svizzera e ospita un importante polo universitario, l’USI. La città è facilmente raggiungibile in treno in meno di due ore da Zurigo e in circa un’ora da Milano; l’aeroporto di Milano Malpensa dista circa 45 km. Nei dintorni si trovano anche il campo da golf di Magliaso e numerose aree di svago. Tra i luoghi più apprezzati figura il Monte Brè, una delle montagne simbolo di Lugano, rinomata per l’esposizione al sole e per la vista panoramica sulla città, sul lago e sulle montagne circostanti. Lungo la sponda del lago, ai piedi del monte, si snoda inoltre il suggestivo Sentiero di Gandria, che collega Castagnola all’omonimo borgo. Lugano conta circa 68'500 abitanti e si trova a 273 m s.l.m.
Il contesto urbano è particolarmente piacevole e vivibile: passeggiate sul lungolago, negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole.
L’appartamento si trova al penultimo piano di una palazzina completamente riqualificata nel 2024 e si presenta come una soluzione accogliente e curata, ideale sia come abitazione principale sia come elegante pied-à-terre cittadino.
La superficie abitabile di ca. 61 m2 offre ambienti ben distribuiti e pronti da vivere, valorizzati da un arredo moderno e di qualità, incluso nella vendita.
L’appartamento si compone di: luminoso soggiorno-pranzo con zona armadio, cucina separata e ben attrezzata, camera da letto, bagno con ampia doccia e atrio notte con armadio su misura dotato di colonna lavatrice-asciugatrice.
Le finiture sono di ottimo livello e comprendono parquet a listoni, serramenti con tripli vetri, oscuramenti elettrici, porta blindata, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento; gli impianti sono stati interamente rinnovati e certificati.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa (CHF 100’000).
Una proposta dal carattere contemporaneo, pronta da abitare, ideale per uno smart living urbano, a due passi dal lago, nel cuore della città.
Descrizione Comune
Citata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è oggi il principale polo commerciale e culturale del Canton Ticino. La sua posizione privilegiata sul lago, il clima favorevole e il ruolo di ponte naturale con l’Italia ne hanno favorito nel tempo lo sviluppo economico e residenziale. Città gradevole e sicura, Lugano dispone di infrastrutture moderne e di un’offerta culturale ricca durante tutto l’anno. Il centro culturale LAC rappresenta un punto di riferimento internazionale per concerti, spettacoli teatrali ed esposizioni di alto livello. Lugano è inoltre un centro residenziale di prestigio, in cui l’economia si affianca al turismo: è oggi il terzo centro finanziario e commerciale della Svizzera e ospita un importante polo universitario, l’USI. La città è facilmente raggiungibile in treno in meno di due ore da Zurigo e in circa un’ora da Milano; l’aeroporto di Milano Malpensa dista circa 45 km. Nei dintorni si trovano anche il campo da golf di Magliaso e numerose aree di svago. Tra i luoghi più apprezzati figura il Monte Brè, una delle montagne simbolo di Lugano, rinomata per l’esposizione al sole e per la vista panoramica sulla città, sul lago e sulle montagne circostanti. Lungo la sponda del lago, ai piedi del monte, si snoda inoltre il suggestivo Sentiero di Gandria, che collega Castagnola all’omonimo borgo. Lugano conta circa 68'500 abitanti e si trova a 273 m s.l.m.