Descrizione
Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato, situato in una posizione particolarmente tranquilla e riservata in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. La proprietà si trova al termine di una strada privata a fondo cieco e beneficia di una sorprendente quiete pur essendo comodamente collegata ai principali servizi. La fermata del bus cittadino si trova nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Lugano, la stazione FFS e l’accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti.
Inserito in una residenza ben curata edificata negli anni ’70 e composta da soli sei appartamenti, ha una superficie abitabile di ca. 110 m2. Il condominio dispone inoltre di una grande piscina interna riscaldata (10 x 4 metri) con accesso al giardino condominiale, sauna, area fitness e locali di servizio. L’appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, permettendo ai futuri proprietari di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo, valorizzando ulteriormente una base già oggi molto solida per ottime dimensioni e distribuzione degli ambienti e per la qualità della posizione.
Si compone di: ampio atrio d’ingresso con due pratici armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con accesso alla terrazza, due spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati.
La terrazza coperta di ca. 16 m2 e il giardino privato di ca. 42 m2 rappresentano un valore aggiunto particolarmente interessante. Il giardino, realizzato sopra la copertura dell’autorimessa e non a livello del terreno, beneficia di una posizione rialzata che garantisce maggiore privacy e una gradevole apertura sul verde circostante e sui monti. Completano la proprietà una cantina, un ampio box-auto nell’autorimessa e un parcheggio esterno.
Una piacevole oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro di Lugano.
Descrizione Comune
Breganzona è uno dei quartieri residenziali più apprezzati e richiesti della città di Lugano, di cui fa parte dal 2004. Situato su una piacevole collina a sud-ovest del centro cittadino, offre un equilibrio particolarmente riuscito tra tranquillità, qualità di vita e comodità negli spostamenti. Vi si trovano numerose zone verdi, aree residenziali tranquille e un’atmosfera più rilassata rispetto alle aree urbane centrali.
Il quartiere dispone di scuole di ogni livello, impianti sportivi e tutti i principali servizi per la vita quotidiana. Grazie ai frequenti collegamenti con i mezzi pubblici, il centro di Lugano, la stazione FFS e le principali aree commerciali della regione sono facilmente raggiungibili anche senza automobile. Particolarmente apprezzata è inoltre la posizione strategica per chi si sposta regolarmente verso il nord della Svizzera o verso l’Italia. Anche l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è comodamente raggiungibile in circa un’ora d’auto. Numerosi percorsi pedonali e sentieri immersi nel verde permettono di godere della natura nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Lugano con il suo lungolago, i negozi, i ristoranti, le strutture culturali e gli eventi internazionali rimane a pochi minuti di distanza. Grazie alla combinazione di tranquillità residenziale, ottimi collegamenti, servizi completi e qualità abitativa, Breganzona rappresenta una delle località più interessanti per le persone che desiderano vivere in un contesto verde e ben organizzato senza rinunciare alle comodità della città. Breganzona ha 5’372 abitanti e si trova a 433 m s.l.m.
Inserito in una residenza ben curata edificata negli anni ’70 e composta da soli sei appartamenti, ha una superficie abitabile di ca. 110 m2. Il condominio dispone inoltre di una grande piscina interna riscaldata (10 x 4 metri) con accesso al giardino condominiale, sauna, area fitness e locali di servizio. L’appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, permettendo ai futuri proprietari di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo, valorizzando ulteriormente una base già oggi molto solida per ottime dimensioni e distribuzione degli ambienti e per la qualità della posizione.
Si compone di: ampio atrio d’ingresso con due pratici armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con accesso alla terrazza, due spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati.
La terrazza coperta di ca. 16 m2 e il giardino privato di ca. 42 m2 rappresentano un valore aggiunto particolarmente interessante. Il giardino, realizzato sopra la copertura dell’autorimessa e non a livello del terreno, beneficia di una posizione rialzata che garantisce maggiore privacy e una gradevole apertura sul verde circostante e sui monti. Completano la proprietà una cantina, un ampio box-auto nell’autorimessa e un parcheggio esterno.
Una piacevole oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro di Lugano.
Descrizione Comune
Breganzona è uno dei quartieri residenziali più apprezzati e richiesti della città di Lugano, di cui fa parte dal 2004. Situato su una piacevole collina a sud-ovest del centro cittadino, offre un equilibrio particolarmente riuscito tra tranquillità, qualità di vita e comodità negli spostamenti. Vi si trovano numerose zone verdi, aree residenziali tranquille e un’atmosfera più rilassata rispetto alle aree urbane centrali.
Il quartiere dispone di scuole di ogni livello, impianti sportivi e tutti i principali servizi per la vita quotidiana. Grazie ai frequenti collegamenti con i mezzi pubblici, il centro di Lugano, la stazione FFS e le principali aree commerciali della regione sono facilmente raggiungibili anche senza automobile. Particolarmente apprezzata è inoltre la posizione strategica per chi si sposta regolarmente verso il nord della Svizzera o verso l’Italia. Anche l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è comodamente raggiungibile in circa un’ora d’auto. Numerosi percorsi pedonali e sentieri immersi nel verde permettono di godere della natura nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Lugano con il suo lungolago, i negozi, i ristoranti, le strutture culturali e gli eventi internazionali rimane a pochi minuti di distanza. Grazie alla combinazione di tranquillità residenziale, ottimi collegamenti, servizi completi e qualità abitativa, Breganzona rappresenta una delle località più interessanti per le persone che desiderano vivere in un contesto verde e ben organizzato senza rinunciare alle comodità della città. Breganzona ha 5’372 abitanti e si trova a 433 m s.l.m.
