Descrizione
Delizioso e accogliente appartamento di 4,5 locali con giardino privato, situato in posizione tranquilla e riservata ai margini del caratteristico nucleo storico di Gentilino, parte dell’apprezzato Comune di Collina d’Oro, una delle località residenziali più ricercate nella fascia residenziale periferica di Lugano.
Inserito in un contesto verde e particolarmente curato, l’immobile beneficia di una posizione leggermente rialzata rispetto all’accesso principale, che garantisce un’elevata privacy, ulteriormente valorizzata dal giardino pianeggiante circondato da siepi e arricchito da piante mediterranee.
La zona, molto apprezzata anche a livello internazionale, si trova nelle immediate vicinanze della TASIS American School in Switzerland e del Franklin College Switzerland ed offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità, con il centro di Lugano e tutte le principali infrastrutture facilmente raggiungibili in pochi minuti, oltre a eccellenti strutture sportive comunali (tennis, piscine, calcio, beach volley …).
L’appartamento si inserisce in una piccola e curata palazzina di sole quattro unità (una per piano) e dispone di ca. 130 m2 abitabili, oltre a una terrazza di ca. 28 m2 e a un giardino privato di ca. 122 m2, che rappresenta una vera oasi di pace ideale anche per animali domestici.
Si compone di: generoso atrio/corridoio con guardaroba, ampio soggiorno con camino d’angolo e grandi portefinestre con accesso diretto alla terrazza e al giardino cintato, spaziosa cucina abitabile attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca, entrambi con finestra.
L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato con portone, dotato di ulteriore pratico ripostiglio.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, riservato e di qualità, a pochi minuti da Lugano.
Descrizione Comune
Gentilino, parte dell’esclusivo Comune di Collina d’Oro, è una località particolarmente apprezzata per la sua qualità abitativa, la tranquillità e la posizione privilegiata a breve distanza da Lugano. Il Comune di Collina d’Oro è nato nel 2004 dall’unione di Gentilino, Agra e Montagnola ed è oggi tra le zone residenziali più richieste del Luganese. Il territorio si estende dalle rive del Ceresio, sul versante del golfo di Agno, fino alle aree verdi panoramiche di Agra, offrendo un contesto naturale di grande pregio. La regione è inoltre legata alla figura di Hermann Hesse, che trascorse qui gli ultimi quarant’anni della sua vita; a Montagnola si trova il museo a lui dedicato, meta culturale di rilievo. Gentilino dista pochi minuti dal centro di Lugano e dalle principali infrastrutture, pur mantenendo un’atmosfera riservata e residenziale. In zona si trovano inoltre importanti istituti scolastici internazionali, quali la TASIS (American School) a Montagnola e il Franklin College nella confinante Sorengo. Tra gli elementi distintivi del luogo si segnala la suggestiva Chiesa Parrocchiale di Sant’Abbondio, raggiungibile attraverso un caratteristico viale di cipressi. Gentilino conta 1’537 abitanti ed è situato a 388 m s.l.m.
Inserito in un contesto verde e particolarmente curato, l’immobile beneficia di una posizione leggermente rialzata rispetto all’accesso principale, che garantisce un’elevata privacy, ulteriormente valorizzata dal giardino pianeggiante circondato da siepi e arricchito da piante mediterranee.
La zona, molto apprezzata anche a livello internazionale, si trova nelle immediate vicinanze della TASIS American School in Switzerland e del Franklin College Switzerland ed offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità, con il centro di Lugano e tutte le principali infrastrutture facilmente raggiungibili in pochi minuti, oltre a eccellenti strutture sportive comunali (tennis, piscine, calcio, beach volley …).
L’appartamento si inserisce in una piccola e curata palazzina di sole quattro unità (una per piano) e dispone di ca. 130 m2 abitabili, oltre a una terrazza di ca. 28 m2 e a un giardino privato di ca. 122 m2, che rappresenta una vera oasi di pace ideale anche per animali domestici.
Si compone di: generoso atrio/corridoio con guardaroba, ampio soggiorno con camino d’angolo e grandi portefinestre con accesso diretto alla terrazza e al giardino cintato, spaziosa cucina abitabile attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca, entrambi con finestra.
L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato con portone, dotato di ulteriore pratico ripostiglio.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, riservato e di qualità, a pochi minuti da Lugano.
Descrizione Comune
Gentilino, parte dell’esclusivo Comune di Collina d’Oro, è una località particolarmente apprezzata per la sua qualità abitativa, la tranquillità e la posizione privilegiata a breve distanza da Lugano. Il Comune di Collina d’Oro è nato nel 2004 dall’unione di Gentilino, Agra e Montagnola ed è oggi tra le zone residenziali più richieste del Luganese. Il territorio si estende dalle rive del Ceresio, sul versante del golfo di Agno, fino alle aree verdi panoramiche di Agra, offrendo un contesto naturale di grande pregio. La regione è inoltre legata alla figura di Hermann Hesse, che trascorse qui gli ultimi quarant’anni della sua vita; a Montagnola si trova il museo a lui dedicato, meta culturale di rilievo. Gentilino dista pochi minuti dal centro di Lugano e dalle principali infrastrutture, pur mantenendo un’atmosfera riservata e residenziale. In zona si trovano inoltre importanti istituti scolastici internazionali, quali la TASIS (American School) a Montagnola e il Franklin College nella confinante Sorengo. Tra gli elementi distintivi del luogo si segnala la suggestiva Chiesa Parrocchiale di Sant’Abbondio, raggiungibile attraverso un caratteristico viale di cipressi. Gentilino conta 1’537 abitanti ed è situato a 388 m s.l.m.