Descrizione
Elegante e luminoso appartamento di 4,5 locali con giardino privato, situato nella prestigiosa Residenza Optima a Montagnola, nella tranquilla e soleggiata zona residenziale di Arasio, una delle più ricercate della Collina d’Oro.
Immersa nel verde in contesto residenziale particolarmente piacevole e riservato, la proprietà si trova a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin University, nonché dal centro di Lugano.
Edificata nel 2019, la Residenza Optima è un’elegante costruzione moderna composta da soli 6 appartamenti. L’architettura è stata attentamente studiata per garantire privacy, luminosità ed elevato comfort abitativo, grazie anche alla particolare disposizione delle unità e ai loro affacci indipendenti.
La residenza è stata realizzata con finiture di standing superiore e moderne soluzioni orientate all’efficienza energetica. Dispone di termopompa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in alluminio con tripli vetri e sistema domotico. Gli interni sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet e da finiture moderne e curate.
L’appartamento 2 è situato al pianterreno e offre una generosa superficie abitabile di ca. 137 m2, oltre a una bella terrazza coperta di ca. 31 m2 e a uno splendido giardino privato di ca. 248 m2, che amplia piacevolmente gli spazi abitativi verso l’esterno e permette di vivere appieno il verde e la tranquillità della posizione.
Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e razionalmente distribuiti.
La zona giorno comprende un comodo atrio d’ingresso, un grande soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina open-space. Le ampie vetrate creano una piacevole continuità tra gli interni, la terrazza e il giardino, offrendo alla zona living un’atmosfera particolarmente aperta e luminosa.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en-suite con doccia, 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno con vasca. Un servizio ospiti con lavanderia privata completa la disposizione interna.
La proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina di ca. 13 m2 e 2 posteggi nell’autorimessa (CHF 140'000).
Descrizione Comune
Montagnola è un delizioso e ricercato villaggio residenziale situato sulla soleggiata Collina d’Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Rappresenta una delle zone abitative più esclusive e tranquille del Luganese, particolarmente apprezzata per privacy, sicurezza e qualità di vita. Il bel villaggio è nserito in un contesto paesaggistico di grande qualità, tra vigneti, prati e boschi panoramici affacciati sul lago di Lugano, Il territorio comunale si estende infatti fino alle rive del lago, offrendo una varietà paesaggistica particolarmente suggestiva. Il territorio della Collina d’Oro, nato nel 2004 dalla fusione di Gentilino, Agra e Montagnola, unisce il fascino dei nuclei storici alla presenza di prestigiose residenze immerse nel verde. Montagnola è profondamente legata alla figura dello scrittore tedesco Hermann Hesse, che qui visse per molti anni: il Museo Hermann Hesse, ospitato nella Torre Camuzzi accanto alla storica Casa Camuzzi, conserva preziose testimonianze della sua vita e della sua opera. Lo scrittore è sepolto nel vicino cimitero di Gentilino, presso la deliziosa Chiesa di Sant’Abbondio. La presenza della rinomata scuola internazionale TASIS - The American School in Switzerland, insieme alla posizione privilegiata, contribuisce a rendere Montagnola una delle località residenziali più ambite ed esclusive della regione luganese. Montagnola conta circa 2’369 abitanti e si trova a 467 m s.l.m..
Immersa nel verde in contesto residenziale particolarmente piacevole e riservato, la proprietà si trova a pochi minuti dalle rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin University, nonché dal centro di Lugano.
Edificata nel 2019, la Residenza Optima è un’elegante costruzione moderna composta da soli 6 appartamenti. L’architettura è stata attentamente studiata per garantire privacy, luminosità ed elevato comfort abitativo, grazie anche alla particolare disposizione delle unità e ai loro affacci indipendenti.
La residenza è stata realizzata con finiture di standing superiore e moderne soluzioni orientate all’efficienza energetica. Dispone di termopompa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in alluminio con tripli vetri e sistema domotico. Gli interni sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet e da finiture moderne e curate.
L’appartamento 2 è situato al pianterreno e offre una generosa superficie abitabile di ca. 137 m2, oltre a una bella terrazza coperta di ca. 31 m2 e a uno splendido giardino privato di ca. 248 m2, che amplia piacevolmente gli spazi abitativi verso l’esterno e permette di vivere appieno il verde e la tranquillità della posizione.
Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e razionalmente distribuiti.
La zona giorno comprende un comodo atrio d’ingresso, un grande soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina open-space. Le ampie vetrate creano una piacevole continuità tra gli interni, la terrazza e il giardino, offrendo alla zona living un’atmosfera particolarmente aperta e luminosa.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en-suite con doccia, 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno con vasca. Un servizio ospiti con lavanderia privata completa la disposizione interna.
La proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina di ca. 13 m2 e 2 posteggi nell’autorimessa (CHF 140'000).
Descrizione Comune
Montagnola è un delizioso e ricercato villaggio residenziale situato sulla soleggiata Collina d’Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Rappresenta una delle zone abitative più esclusive e tranquille del Luganese, particolarmente apprezzata per privacy, sicurezza e qualità di vita. Il bel villaggio è nserito in un contesto paesaggistico di grande qualità, tra vigneti, prati e boschi panoramici affacciati sul lago di Lugano, Il territorio comunale si estende infatti fino alle rive del lago, offrendo una varietà paesaggistica particolarmente suggestiva. Il territorio della Collina d’Oro, nato nel 2004 dalla fusione di Gentilino, Agra e Montagnola, unisce il fascino dei nuclei storici alla presenza di prestigiose residenze immerse nel verde. Montagnola è profondamente legata alla figura dello scrittore tedesco Hermann Hesse, che qui visse per molti anni: il Museo Hermann Hesse, ospitato nella Torre Camuzzi accanto alla storica Casa Camuzzi, conserva preziose testimonianze della sua vita e della sua opera. Lo scrittore è sepolto nel vicino cimitero di Gentilino, presso la deliziosa Chiesa di Sant’Abbondio. La presenza della rinomata scuola internazionale TASIS - The American School in Switzerland, insieme alla posizione privilegiata, contribuisce a rendere Montagnola una delle località residenziali più ambite ed esclusive della regione luganese. Montagnola conta circa 2’369 abitanti e si trova a 467 m s.l.m..
