Descrizione
Magnifico terreno edificabile con licenza edificabile, con splendida vista aperta sui monti e sul verde circostante, inserito in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e pianeggiante del Mendrisiotto.
Situato su un pianoro e affacciato su una stradina secondaria a fondo cieco, garantisce massima privacy e quiete, lontano dai rumori del traffico.
Il contesto è elegante e idilliaco, circondato da ville signorili e comunque a breve distanza da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi.
La posizione lo rende perfetto per chi desidera realizzare un’abitazione unifamiliare su misura, immersa nella natura ma ben collegata.
Il terreno misura ca. 666 m2, dispone di una licenza edilizia approvata ed è completamente pianeggiante e facilmente accessibile.
Il Piano Regolatore prevede una SUL massima di ca. 266 m2, il che consente l’edificazione di una bella e nuova villa di dimensioni generose.
Descrizione Comune
Coldrerio è un comune del Mendrisiotto situato tra Mendriso e Chiasso. I primi insediamenti attestati nel territorio del Comune di Coldrerio risalgono al Neolitico e rappresentano le più antiche testimonianze umane nel Mendrisiotto. Successivamente la regione venne conquistata dai Romani, la cui forte presenza nel distretto è attestata dagli scavi archeologici condotti nel corso degli ultimi due secoli. Fu invece attorno all’852 che apparve in un documento ufficiale la prima denominazione del comune (“Caledrano”), che nei secoli successivi divenne un importante centro della regione a causa della propria posizione strategica sulla strada che, passando per il Borgo di Mendrisio, collegava Como a Riva San Vitale. Nel XX secolo infine, Coldrerio, abbandonata l’agricoltura, divenne un comune a vocazione residenziale. Coldrerio ha 2’912 abitanti e si trova a 351 m s.l.m.
Situato su un pianoro e affacciato su una stradina secondaria a fondo cieco, garantisce massima privacy e quiete, lontano dai rumori del traffico.
Il contesto è elegante e idilliaco, circondato da ville signorili e comunque a breve distanza da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi.
La posizione lo rende perfetto per chi desidera realizzare un’abitazione unifamiliare su misura, immersa nella natura ma ben collegata.
Il terreno misura ca. 666 m2, dispone di una licenza edilizia approvata ed è completamente pianeggiante e facilmente accessibile.
Il Piano Regolatore prevede una SUL massima di ca. 266 m2, il che consente l’edificazione di una bella e nuova villa di dimensioni generose.
Descrizione Comune
Coldrerio è un comune del Mendrisiotto situato tra Mendriso e Chiasso. I primi insediamenti attestati nel territorio del Comune di Coldrerio risalgono al Neolitico e rappresentano le più antiche testimonianze umane nel Mendrisiotto. Successivamente la regione venne conquistata dai Romani, la cui forte presenza nel distretto è attestata dagli scavi archeologici condotti nel corso degli ultimi due secoli. Fu invece attorno all’852 che apparve in un documento ufficiale la prima denominazione del comune (“Caledrano”), che nei secoli successivi divenne un importante centro della regione a causa della propria posizione strategica sulla strada che, passando per il Borgo di Mendrisio, collegava Como a Riva San Vitale. Nel XX secolo infine, Coldrerio, abbandonata l’agricoltura, divenne un comune a vocazione residenziale. Coldrerio ha 2’912 abitanti e si trova a 351 m s.l.m.