Descrizione
Moderna e accogliente villa situata nella parte alta di Vacallo, in una tranquilla zona residenziale su strada a fondo cieco, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica.
La posizione è particolarmente strategica, tra Lugano e Como, con rapido accesso all’autostrada, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria.
Grazie alla sua impostazione, la villa può inoltre essere facilmente trasformata in abitazione bifamiliare.
Edificata nel 2007, la villa si sviluppa su tre livelli e dispone di una superficie abitabile di ca. 245 m2, cui si aggiungono ca. 25 m2 di locali accessori, ca. 20 m2 di terrazza e ca. 15 m2 di balconi mentre il terreno misura ca. 550 m2.
Le finiture sono di alto standing e includono riscaldamento a serpentine, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato, zanzariere, termopompa e impianto solare.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben organizzati: al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con scenografico soffitto mansardato, la zona pranzo, una cucina open-space con isola, un servizio ospiti e un balcone.
La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia, una seconda camera da letto (entrambe con accesso al grande balcone), un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio e il locale tecnico.
Il piano terreno ospita un secondo soggiorno con camino, una zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, un bagno con doccia, la lavanderia e una cantina.
La spaziosa terrazza coperta è attrezzata con vasca idromassaggio e zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità.
Descrizione Comune
Il comune di Vacallo è situato ai piedi del Monte Bisbino e gode di una posizione soleggiata su un colle a nord di Chiasso. Grazie alla sua collocazione strategica, a breve distanza dalle principali infrastrutture, dai collegamenti stradali e dal confine italiano, Vacallo rappresenta una località residenziale particolarmente apprezzata, ideale anche per le famiglie, che vi trovano un contesto ben organizzato e ricco di servizi. Le più antiche testimonianze storiche risalgono al XVI secolo, ma il territorio era verosimilmente abitato già in epoche precedenti. Una parte del nucleo conserva ancora antiche case rurali, che testimoniano le origini agricole del villaggio e il legame con il territorio. Nel corso dei secoli Vacallo è stato anche terra di artigiani e maestranze qualificate, attive in ambito costruttivo e decorativo in diverse regioni. Oggi Vacallo unisce questa eredità storica a una dimensione moderna e dinamica, caratterizzata da una buona qualità di vita, da un ambiente curato e da una posizione privilegiata tra il Mendrisiotto, Lugano e l’area comasca. Vacallo ha 3’463 abitanti e si trova a 363 m s.l.m.
La posizione è particolarmente strategica, tra Lugano e Como, con rapido accesso all’autostrada, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria.
Grazie alla sua impostazione, la villa può inoltre essere facilmente trasformata in abitazione bifamiliare.
Edificata nel 2007, la villa si sviluppa su tre livelli e dispone di una superficie abitabile di ca. 245 m2, cui si aggiungono ca. 25 m2 di locali accessori, ca. 20 m2 di terrazza e ca. 15 m2 di balconi mentre il terreno misura ca. 550 m2.
Le finiture sono di alto standing e includono riscaldamento a serpentine, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato, zanzariere, termopompa e impianto solare.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben organizzati: al piano superiore si trovano un ampio soggiorno con scenografico soffitto mansardato, la zona pranzo, una cucina open-space con isola, un servizio ospiti e un balcone.
La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia, una seconda camera da letto (entrambe con accesso al grande balcone), un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio e il locale tecnico.
Il piano terreno ospita un secondo soggiorno con camino, una zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, un bagno con doccia, la lavanderia e una cantina.
La spaziosa terrazza coperta è attrezzata con vasca idromassaggio e zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità.
Descrizione Comune
Il comune di Vacallo è situato ai piedi del Monte Bisbino e gode di una posizione soleggiata su un colle a nord di Chiasso. Grazie alla sua collocazione strategica, a breve distanza dalle principali infrastrutture, dai collegamenti stradali e dal confine italiano, Vacallo rappresenta una località residenziale particolarmente apprezzata, ideale anche per le famiglie, che vi trovano un contesto ben organizzato e ricco di servizi. Le più antiche testimonianze storiche risalgono al XVI secolo, ma il territorio era verosimilmente abitato già in epoche precedenti. Una parte del nucleo conserva ancora antiche case rurali, che testimoniano le origini agricole del villaggio e il legame con il territorio. Nel corso dei secoli Vacallo è stato anche terra di artigiani e maestranze qualificate, attive in ambito costruttivo e decorativo in diverse regioni. Oggi Vacallo unisce questa eredità storica a una dimensione moderna e dinamica, caratterizzata da una buona qualità di vita, da un ambiente curato e da una posizione privilegiata tra il Mendrisiotto, Lugano e l’area comasca. Vacallo ha 3’463 abitanti e si trova a 363 m s.l.m.