Luminoso appartamento di città di 3,5 locali, in zona molto comoda - Lugano

CH-6900 Lugano, Via 1

CHF 740'000.-
Luminoso appartamento di città di 3,5 locali, in zona molto comoda
11 foto

Descrizione

Bell'appartamento di 3,5 locali situato in una zona comoda e strategica, a brevissima distanza da tutte le principali infrastrutture e con ogni tipo di servizio a portata di mano.

Situato in un moderno complesso, l'appartamento è di facile accesso anche per chi ha problemi di mobilità.

Questo luminoso rifugio urbano ha una superficie di ca. 90 m2 ai quali si aggiungono la bella terrazza di ca. 14 m2 e un altro balcone di ca. 6 m2, senza dimenticare il pratico box lavanderia privato, dotato di colonna lavatrice-asciugatrice.

Si compone di: atrio d’ingresso che porta all’ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta ben attrezzata (uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti e per il relax), la camera da letto principale completa di bagno en-suite dotato di vasca, seconda camera da letto servita da un bagno con doccia, grande terrazza e un balcone.

Le finiture sono di ottimo standing: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetri isolanti, sistema di climatizzazione, oscuranti elettrici, riscaldamento a termopompa e distribuzione mediante serpentine, oltre a elettrodomestici V-ZUG che garantiscono prestazioni superiori e un'elevata efficienza.

Nel piano interrato si trovano un comodo posteggio in garage, l’ampia cantina di ca. 8 m2 e il box-lavanderia privato.


Descrizione Comune

Viganello è una località adiacente a Lugano e dal 2005 fa parte di questo comune. Occupa un vasto territorio che dal fiume Cassarate in pianura si arrampica fin sulle pendici del Monte Brè. Il vivace quartiere è in grado di offrire a portata di mano tutte le principali infrastrutture e il centro-città è raggiungibile in pochi minuti a piedi o con il bus. La posizione favorevole fa sì che si trovi vicino al centro-città con la Via Nassa, la via più esclusiva per lo shopping nella Svizzera Italiana, il Palazzo Mantegazza e il LAC - Lugano Arte e Cultura, centro culturale della città. Il campo da golf con 18 buche a Magliaso dista solo 7 km. Lugano è considerata il centro più importante del sud della Svizzera oltre ad essere una delle mete turistiche più conosciute e privilegiate. La città si affaccia sulle rive di uno dei più suggestivi laghi delle Prealpi ed è circondata dalle colline del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Particolarmente amata è la passeggiata sul lungolago: suggestiva e rilassante la vista che potrete ammirare da qui insieme all’incantevole panorama della riva di fronte e degli angoli più nascosti raggiungibili solo via lago. In questi luoghi si può pranzare o cenare nei tipici grotti durante la bella stagione. Un angolo di paradiso tutto da scoprire. Viganello ha 7’494 abitanti e si trova a 305 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Appartamento
Referenza
AP11339U
Locali
3.5
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
~ 90 m²
Superficie balcone
~ 6 m²
Superficie terrazza
~ 14 m²
Superficie cantina
~ 8 m²
Anno di costruzione
2010
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Parcheggio interno
1 / CHF 60'000.-
Prezzo
CHF 740'000.-

Indirizzo

CH-6900 Lugano, Via 1