Splendido e nuovo attico di 4,5 locali con spettacolare vista lago - Montagnola

CH-6926 Montagnola, Via 1

CHF 1'600'000.-
Splendido e nuovo attico di 4,5 locali con spettacolare vista lago
9 foto

Descrizione

Splendidi nuovi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese.

La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone.

L’edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato.

Lo splendido e grande attico di 4,5 locali occupa tutto il piano e ha una superficie abitabile di ca. 140 m2 ai quali si aggiungono una bella terrazza panoramica e un balcone per ulteriori ca. 44 m2.

Si compone di un atrio d’ingresso con guardaroba, il luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-suite e cabina-armadio, 2 ulteriori camere da letto e un bagno.

Questo appartamento ha a disposizione 2 posteggi.


Descrizione Comune

Il bel villaggio di Montagnola fa parte del comune della Collina d’Oro, nato nel 2004 a seguito della fusione dei comuni di Gentilino, Agra e Montagnola. Il vasto territorio si estende dalle sponde del Ceresio sul versante del Golfo di Agno fino ai panoramici prati e boschi attorno ad Agra; in Collina d'Oro sono numerose le possibilità di godersi il magnifico paesaggio. Montagnola è conosciuta principalmente perché qui ha vissuto per metà della sua vita il famoso scrittore tedesco Hermann Hesse. Il Museo Hesse a Montagnola, allestito nel 1997 nei locali della Torre Camuzzi, si trova nelle strette vicinanze della pittoresca Casa Camuzzi nella quale visse lo scrittore e conserva preziose testimonianze degli ultimi 43 anni di vita del poeta e pittore, vissuto sino alla morte nel 1962 a Montagnola.
In occasione dell'apertura del Museo, il Comune di Montagnola ha allestito un sentiero didattico rievocativo, con undici postazioni, che conduce il visitatore, attraverso le case dove visse Hesse, ai suoi luoghi preferiti e più significativi fino al cimitero dove è stato sepolto. La sua tomba si trova nel cimitero di Gentilino, presso la Chiesa di Sant'Abbondio, a 15 minuti di cammino circa. A Montagnola ha sede il prestigioso collegio American School in Switzerland TASIS, una delle migliori scuole internazionali in Svizzera e questo fatto, oltre naturalmente all’incantevole posizione, ha contribuito a far diventare Montagnola e la Collina d’Oro una delle zone residenziali di maggior prestigio del Luganese. Montagnola ha 2’092 abitanti e si trova a 467 m s.l.m.
Sono interessatoDocumentazione PDF Video

DATI GENERALI

Categoria
Attico
Referenza
AP11261C
Locali
4.5
Camere
3
Bagni
2
Balconi
1
Terrazze
1
Superficie abitabile
~ 139 m²
Superficie terrazza
~ 43.5 m²
Anno di costruzione
2022
Disponibilità
da subito
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio esterno
2 / CHF 80'000.-
Prezzo
CHF 1'600'000.-

Indirizzo

CH-6926 Montagnola, Via 1