Beschreibung
Grosszügiges 4,5-Zimmer-Penthouse mit weitläufiger Terrasse und herrlichem Panoramablick auf den Luganersee, gelegen in Montagnola auf der dem See zugewandten Seite der Collina d’Oro.
Die Residenza La Palma ist eine kleine und exklusive Liegenschaft mit nur 5 Wohnungen, die vor einigen Jahren aus der umfassenden und sorgfältigen Renovierung einer bestehenden Villa hervorgegangen ist. Bei der Erneuerung wurde besonderer Wert auf Qualität, Ästhetik und Details gelegt. So entstand eine elegante Residenz mit hellen Räumen, hochwertigen Ausstattungen sowie Klimaanlage.
Die Residenz befindet sich in einer besonders ruhigen und privaten Lage, umgeben von viel Grün und am Ende einer Sackgasse. Dank ihrer erhöhten Lage geniesst sie einen spektakulären Blick auf den See, den Golf von Agno und die Berge des Malcantone.
Die Liegenschaft ist von einem grosszügigen Garten von ca. 1'050 m2 umgeben. Eine weitere Besonderheit ist das Nutzungsrecht an einem Grundstück direkt am Ufer des Luganersees mit Liegewiese, Strand und Bootssteg, das den Eigentümern zur Verfügung steht.
Die Attikawohnung verfügt über einen eigenen Eingang und nimmt das gesamte zweite und oberste Geschoss der Residenz ein. Sie bietet ca. 139 m2 Wohnfläche sowie ca. 44 m2 Terrasse und Balkon.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Panoramaterrasse, einen Essbereich und eine ausgestattete Küche. Der Schlafbereich verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche, Ankleide und Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die grosszügige Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet den idealen Rahmen, um die aussergewöhnliche Panoramalage und den freien Blick auf den See in vollen Zügen zu geniessen.
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze zum Gesamtpreis von CHF 80'000.
Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Gemeindebeschreibung
Montagnola ist eine sehr hübsche und begehrte Ortschaft auf der sonnigen Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Sie zählt zu den exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Region Lugano und wird besonders für Privatsphäre, Sicherheit und hohe Lebensqualität geschätzt. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine landschaftlich hochwertige Umgebung mit Weinbergen, Wiesen und panoramareichen Wäldern mit Blick auf den Luganersee. Das Gemeindegebiet erstreckt sich bis hinunter zu den Seeufern und bietet dadurch eine besonders abwechslungsreiche und reizvolle Landschaft. Die Gemeinde Collina d’Oro entstand 2004 aus dem Zusammenschluss der Dörfer Gentilino, Agra und Montagnola und vereint den Charme historischer Dorfkerne mit prestigeträchtigen Residenzen im Grünen. Montagnola ist eng mit dem deutschen Schriftsteller Hermann Hesse verbunden, der hier viele Jahre lebte: Das Hermann-Hesse-Museum, untergebracht in der Torre Camuzzi neben der historischen Casa Camuzzi, bewahrt wertvolle Zeugnisse seines Lebens und Schaffens. Der Schriftsteller ist auf dem nahegelegenen Friedhof von Gentilino bei der idyllischen Kirche Sant’Abbondio beigesetzt. Die Präsenz der renommierten internationalen Schule TASIS - The American School in Switzerland sowie die privilegierte Lage tragen dazu bei, dass Montagnola zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Region Lugano zählt. Montagnola zählt rund 2’369 Einwohner und liegt auf 467 m ü. M..
Die Residenza La Palma ist eine kleine und exklusive Liegenschaft mit nur 5 Wohnungen, die vor einigen Jahren aus der umfassenden und sorgfältigen Renovierung einer bestehenden Villa hervorgegangen ist. Bei der Erneuerung wurde besonderer Wert auf Qualität, Ästhetik und Details gelegt. So entstand eine elegante Residenz mit hellen Räumen, hochwertigen Ausstattungen sowie Klimaanlage.
Die Residenz befindet sich in einer besonders ruhigen und privaten Lage, umgeben von viel Grün und am Ende einer Sackgasse. Dank ihrer erhöhten Lage geniesst sie einen spektakulären Blick auf den See, den Golf von Agno und die Berge des Malcantone.
Die Liegenschaft ist von einem grosszügigen Garten von ca. 1'050 m2 umgeben. Eine weitere Besonderheit ist das Nutzungsrecht an einem Grundstück direkt am Ufer des Luganersees mit Liegewiese, Strand und Bootssteg, das den Eigentümern zur Verfügung steht.
Die Attikawohnung verfügt über einen eigenen Eingang und nimmt das gesamte zweite und oberste Geschoss der Residenz ein. Sie bietet ca. 139 m2 Wohnfläche sowie ca. 44 m2 Terrasse und Balkon.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Panoramaterrasse, einen Essbereich und eine ausgestattete Küche. Der Schlafbereich verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche, Ankleide und Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die grosszügige Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet den idealen Rahmen, um die aussergewöhnliche Panoramalage und den freien Blick auf den See in vollen Zügen zu geniessen.
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze zum Gesamtpreis von CHF 80'000.
Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Gemeindebeschreibung
Montagnola ist eine sehr hübsche und begehrte Ortschaft auf der sonnigen Collina d’Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Sie zählt zu den exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Region Lugano und wird besonders für Privatsphäre, Sicherheit und hohe Lebensqualität geschätzt. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine landschaftlich hochwertige Umgebung mit Weinbergen, Wiesen und panoramareichen Wäldern mit Blick auf den Luganersee. Das Gemeindegebiet erstreckt sich bis hinunter zu den Seeufern und bietet dadurch eine besonders abwechslungsreiche und reizvolle Landschaft. Die Gemeinde Collina d’Oro entstand 2004 aus dem Zusammenschluss der Dörfer Gentilino, Agra und Montagnola und vereint den Charme historischer Dorfkerne mit prestigeträchtigen Residenzen im Grünen. Montagnola ist eng mit dem deutschen Schriftsteller Hermann Hesse verbunden, der hier viele Jahre lebte: Das Hermann-Hesse-Museum, untergebracht in der Torre Camuzzi neben der historischen Casa Camuzzi, bewahrt wertvolle Zeugnisse seines Lebens und Schaffens. Der Schriftsteller ist auf dem nahegelegenen Friedhof von Gentilino bei der idyllischen Kirche Sant’Abbondio beigesetzt. Die Präsenz der renommierten internationalen Schule TASIS - The American School in Switzerland sowie die privilegierte Lage tragen dazu bei, dass Montagnola zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Region Lugano zählt. Montagnola zählt rund 2’369 Einwohner und liegt auf 467 m ü. M..