Splendido attico 4,5 locali con grande terrazza roof-garden panoramica - Viganello

CH-6962 Viganello, Via 1

CHF 1'430'000.-
Splendido attico 4,5 locali con grande terrazza roof-garden panoramica
9 foto

Descrizione

Stupendo attico di 4,5 locali con grande, splendido roof-garden e con bella vista aperta sui monti e sul paesaggio circostante.

Ubicato in prossimità del fiume Cassarate e a breve distanza dal centro-città, questo splendido appartamento si trova in una zona centrale molto ben servita a livello di tutti i principali servizi (vicinissimi) e con i trasporti pubblici a due passi.

L’attico ha una superficie abitabile di ca. 130 m2 così composta: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino, zona pranzo, cucina aperta attrezzata, ampia terrazza coperta di ca. 30 m2, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca), 2 altre camere da letto, bagno con doccia, servizio ospiti e un praticissimo locale lavanderia-dispensa.

Tramite una comoda scala si accede al meraviglioso e panoramico terrazzo roof-garden privato di 150 m2 dotato di un locale deposito.

Ottime le finiture: porta d’ingresso blindata, serramenti in alluminio, climatizzazione e tanto ancora.

All’attico sono abbinati due posteggi in autorimessa e una cantina.


Descrizione Comune

Viganello è una località adiacente a Lugano e dal 2005 fa parte di questo comune. Occupa un vasto territorio che dal fiume Cassarate in pianura si arrampica sulle pendici del Monte Brè, con le sue esclusive zone residenziali da cui si ha una spettacolare vista panoramica. Il quartiere è in grado di offrire le principali infrastrutture e il centro-città è raggiungibile in pochi minuti d’auto o con il bus. La posizione favorevole fa sì che si trovi vicino al centro-città con la Via Nassa, la via più esclusiva per lo shopping nella Svizzera Italiana, il Palazzo Mantegazza e il LAC - Lugano Arte e Cultura, nuovo centro culturale della città. Il campo da golf con 18 buche a Magliaso dista solo 7 km. Lugano è considerata il centro più importante del sud della Svizzera oltre ad essere una delle mete turistiche più conosciute e privilegiate. La città si affaccia sulle rive di uno dei più suggestivi laghi delle Prealpi ed è circondata dalle colline del Monte Brè e del Monte San Salvatore. Particolarmente amata è la passeggiata sul lungolago: suggestiva e rilassante la vista che potrete ammirare da qui insieme all’incantevole panorama della riva di fronte e degli angoli più nascosti raggiungibili solo via lago. In questi luoghi si può pranzare o cenare nei tipici grotti durante la bella stagione. Un angolo di paradiso tutto da scoprire. Viganello ha 7’494 abitanti e si trova a 305 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Attico
Referenza
AP11087L
Piano
7
Piani
7
Locali
4.5
Camere
3
Bagni
2
Servizi
1
Terrazze
2
Superficie abitabile
~ 130 m²
Superficie terrazza
~ 180 m²
Anno di costruzione
2012
Disponibilità
da subito
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio interno
2 / CHF 120'000.-
Prezzo
CHF 1'430'000.-

Indirizzo

CH-6962 Viganello, Via 1