Grande ed elegante villa con dependance e con magnifica vista lago - Porza

CH-6948 Porza, Via 1

Prezzo su richiesta
Grande ed elegante villa con dependance e con magnifica vista lago
12 foto

Descrizione

Elegante e accogliente grande proprietà (villa con dependance) in posizione esclusiva e tranquilla, in una delle zone più ricercate della regione attorno a Lugano.

La posizione offre una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, una vera oasi di pace nel verde e con privacy assoluta.

Questa meravigliosa proprietà immersa in un rigoglioso giardino-parco è composta da una signorile villa padronale e da una dependance con 2 appartamenti, ideali per il personale o per accogliere degli ospiti.

Sintesi di uno stile di vita lussuoso e confortevole, offre la combinazione perfetta tra interni classici e raffinati, ampio spazio verde, piscina interna da sogno e comfort moderni.

La villa, con raffinati parquet, belle boiseries, pregiati marmi, impianti modernissimi, AC e molto altro, ha una superfice abitabile di ca. 660 m2 abitabili con ca. 90 m2 di belle terrazze e portici mentre lo splendido terreno misura ca. 3'063 m2.

Si compone di: ampia hall d’ingresso, grande soggiorno con vetrate panoramiche e romantica zona con camino, zona pranzo, cucina abitabile ben equipaggiata, studio e bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto con bagni en-suite e accesso alla terrazza, camera ospiti con bagno, ascensore, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio.

La scenografica piscina interna Biodesign è sicuramente un pezzo forte della villa, con la sua bella zona SPA (bagno turco) e con le ampie vetrate affacciate sul giardino.

La dependance si compone di 2 accoglienti appartamenti di 3,5 e 4,5 locali e di ulteriori spazi di servizio.

Il rigoglioso giardino (con irrigazione e spettacolare illuminazione) è un’opera d’arte, con il prato curato, le aiuole fiorite, le alberature maestose e il delizioso orto.

Completano la proprietà un parcheggio coperto per 3 auto e 12 parcheggi esterni.


Descrizione Comune

Porza si trova in una splendida posizione sopra Lugano ed è una delle località residenziali più ambite ed esclusive della fascia attorno alla città. Una buona parte della collina su cui si estende il comune è ricoperta da boschi e questo offre alla popolazione la possibilità di passeggiare in tutta tranquillità, lontano dal traffico, scoprendo luoghi da cui si gode una vista magnifica. Per la sua posizione geografica Porza è meta privilegiata di chi desidera vivere in un comune che unisce la tranquillità della collina con la praticità di potersi spostare in città o verso i collegamenti autostradali in pochi minuti. Porza ha 1’595 abitanti e si trova a 483 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL11311R
Locali
17
Camere
10
Numero appartamenti
2
Bagni
10
Servizi
2
Superficie abitabile
~ 990 m²
Superficie terreno
~ 3096 m²
Superficie terrazza
~ 105 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
~ 45 m²
Volume
~ 4024 m³
Anno di costruzione
2013
Disponibilità
Da convenire
Prezzo
Prezzo su richiesta

Indirizzo

CH-6948 Porza, Via 1