Immobiliare VESA - Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti

Spaziosa villa con piscina e ampio giardino, situata in un tranquillo e prestigioso quartiere residenziale, in posizione privilegiata con vista panoramica sui bei vigneti di Mezzana e sui monti circostanti.

La villa, accessibile tramite una strada sicura e poco trafficata, è immersa in un angolo verde e idilliaco di Coldrerio.

La proprietà si estende su un bel terreno pianeggiante di ca. 1'307 m2, con possibilità di ulteriore ampliamento.

L’accogliente abitazione, che si sviluppa su due piani, offre ca. 300 m2 di superficie abitabile e ulteriori ca. 87 m2 di spazi di servizio, inclusi garage, locale tecnico, lavanderia e cantina.

Al piano principale ci accoglie un generoso atrio d’accesso, l’ampio soggiorno con bel camino, una cucina abitabile attrezzata, quattro camere da letto, ognuna con il proprio balcone, due bagni, una veranda vetrata con camino e una terrazza di ca. 40 m2 con vista spettacolare.

Il piano inferiore ospita un bel appartamento indipendente di 2 locali e inoltre troviamo spazi funzionali e accessori come una locale con sauna, la lavanderia, cantine e locale tecnico.

All’esterno, la proprietà è completata da una splendida piscina con vista sui vigneti, un garage e posteggi auto esterni.


Descrizione Comune

Coldrerio è un bel comune del Mendrisiotto situato tra Mendriso e Chiasso. I primi insediamenti attestati nel territorio del Comune di Coldrerio risalgono al Neolitico e rappresentano le più antiche testimonianze umane nel Mendrisiotto. Successivamente la regione venne conquistata dai Romani, la cui forte presenza nel distretto è attestata dagli scavi archeologici condotti nel corso degli ultimi due secoli. Fu invece attorno all’852 che apparve in un documento ufficiale la prima denominazione del comune (“Caledrano”), che nei secoli successivi divenne un importante centro della regione a causa della propria posizione strategica sulla strada che, passando per il Borgo di Mendrisio, collegava Como a Riva San Vitale. Nel XX secolo infine, Coldrerio, abbandonata l’agricoltura, divenne un comune a vocazione residenziale. Coldrerio ha 2’912 abitanti e si trova a 351 m s.l.m.