Spaziosa e accogliente villa in zona panoramica e con bella piscina - Cadro

CH-6965 Cadro, Via 1

CHF 1'990'000.-
Spaziosa e accogliente villa in zona panoramica e con bella piscina
11 foto

Descrizione

Spaziosa e accogliente villa in zona residenziale panoramica e soleggiata, situata su una tranquilla stradina con altre eleganti ville.

La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro città e dall'accesso autostradale, con fermata del bus scolastico e per la città a soli 80 metri.

La villa, dall’ottima manutenzione e con belle finiture, si muove su tre piani e due mezzanini, offrendo ca. 260 m2 di confortevole spazio abitabile, con ulteriori ca. 85 m2 di locali accessori e altri ca. 100 m2 di spazio deposito/solaio.

Il piano giorno è composto da un ampio atrio d’ingresso con servizio ospiti, luminoso soggiorno con vetrate panoramiche, delizioso angolo camino, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile di ca. 22 m2, uscita sul bel portico coperto e camera/studio con bagno.

Nella zona notte troviamo la camera padronale con bagno en-suite, altre 4 camere da letto con 2 bagni, un grande balcone e i solai/sottotetti con molti spazi di deposito.

Al piano inferiore trovano posto una spaziosa lavanderia, l’ampio locale hobby/deposito e una pratica cantina/vespaio.

Il garage, con soffitto a doppia altezza e possibilità di soppalco, ospita 3 auto con ulteriori 3-4 posti auto all'esterno.

Il bel terreno di ca. 844 m2 diviso su due livelli pianeggianti comprende una grande piscina di 4 x 9 metri oltre a molte varietà di piante ornamentali come glicini, camelie, azalee, rododendri e rose profumate.

È inoltre possibile acquistare un terreno di ca. 680 m2 dietro la proprietà, portando la dimensione totale della proprietà a ca. 1'524 m2.


Descrizione Comune

Il bel villaggio di Cadro si trova in una posizione molto panoramica ed è dal 2013 è entrato a far parte del territorio della città di Lugano da cui dista pochi chilometri. La regione in cui è situato il comune è conosciuta per le sue valli verdi, i suoi caratteristici villaggi e le colline assolate. Anche chi ama fare belle passeggiate nei boschi e sui monti trova qui molte possibilità di svago. Alcuni dei villaggi che si trovano in questa regione hanno addirittura origine medievale. Cadro è un borgo a vocazione residenziale e un rifugio tranquillo per poter stare in completo relax pur essendo ad un passo dalla città, con cui è ottimamente collegato con i mezzi pubblici. Cadro ha 2’037 abitanti e si trova a 437 m s.l.m.
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DATI GENERALI

Categoria
Villa
Referenza
VL11334R
Locali
9.5
Camere
6
Bagni
4
Servizi
1
Superficie abitabile
~ 343 m²
Superficie terreno
~ 844 m²
Superficie balcone
~ 14 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
~ 12 m²
Superficie soffitta
~ 100 m²
Volume
~ 1603 m³
Anno di costruzione
1977
Disponibilità
da subito
Residenza secondaria
Autorizzato
Parcheggio interno
3
Parcheggio esterno
4
Prezzo
CHF 1'990'000.-

Indirizzo

CH-6965 Cadro, Via 1