Beschreibung
Einladendes und helles Haus (Doppelhaushälfte) in ruhiger und sonniger Hanglage mit vorteilhafter Südwest-Ausrichtung und schöner, freier Aussicht auf die umliegenden Berge und Hügel. Das Haus befindet sich auf der Stadtseite und in einem gut erschlossenen Wohnquartier, nur wenige Minuten von Pregassona, dem Zentrum von Lugano und dem Autobahnanschluss entfernt. In Davesco Soragno befinden sich zudem Schulen, kleine Geschäfte und weitere Quartierdienstleistungen.
Das 1988 erbaute und regelmässig gepflegte Haus wurde im Laufe der Jahre verschiedenen Modernisierungen unterzogen: Die Küche wurde 2021 vollständig erneuert und ein Grossteil der Fenster und Fensterläden durch Ausführungen in Metall ersetzt. Besonders hervorzuheben ist die brandneue Heizungsanlage mit Wärmepumpe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m2, das Grundstück misst ca. 490 m2. Durch die besondere Hanglage verfügen zahlreiche Räume über einen direkten Zugang zu Terrassen, Balkonen oder zum Garten.
Das Haus umfasst: Eingangsbereich mit grosszügiger Galerie, die sich zum Wohnzimmer öffnet, Büro/Zusatzzimmer, helles Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Kamin und gedeckter Balkonterrasse, gut ausgestattete Küche mit Gartenausgang, Garderobe und Gäste-WC. Elternschlafzimmer mit Duschbad en suite und Balkonterrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen, Bad mit Wanne und praktischer Ankleideraum. Auf der unteren Ebene befinden sich ein beheizter Hobbyraum, Waschküche/Technikraum mit Gartenausgang, Schutzraum/Keller, Abstellraum sowie weitere Stauflächen.
Der auf verschiedenen Ebenen angelegte Garten grenzt an eine Grünzone und gliedert sich angenehm in Terrassen und Grünflächen mit verschiedenen gut nutzbaren Bereichen zum Verweilen und Entspannen im Freien.
Eine Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.
Ein schönes und helles Zuhause mit grosszügigen, gut aufgeteilten Räumen, angenehmen Aussenbereichen und einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage - ideal für eine Familie.
Gemeindebeschreibung
Davesco-Soragno, einst eine eigenständige Gemeinde und seit 2004 ein Teil der Stadt Lugano, ist ein attraktiver Wohnort, der sich seinen ruhigen und ursprünglichen Dorfcharakter bewahrt hat und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von Hügeln und Wäldern bietet Davesco-Soragno ein angenehmes, ruhiges und sonniges Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und deren vielfältige Dienstleistungen verzichten zu müssen. Der Ort verfügt über Kindergarten und Primarschule und bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeit im Freien. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu schönen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Davesco-Soragno ist zudem ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, an dem der dörfliche Charakter noch angenehm spürbar ist. Traditionelle Dorfkerne und einzelne historische Zeugnisse erinnern an die lange Geschichte des Ortes und tragen zu seinem besonderen Charme bei. Dank guter öffentlicher Verkehrsverbindungen sowie der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums von Lugano und des Autobahnanschlusses verbindet Davesco-Soragno auf besonders angenehme Weise Ruhe, Natur und die Vorzüge des städtischen Lebens. Davesco hat 1‘647 Einwohner und liegt 421 m ü.M.
Das 1988 erbaute und regelmässig gepflegte Haus wurde im Laufe der Jahre verschiedenen Modernisierungen unterzogen: Die Küche wurde 2021 vollständig erneuert und ein Grossteil der Fenster und Fensterläden durch Ausführungen in Metall ersetzt. Besonders hervorzuheben ist die brandneue Heizungsanlage mit Wärmepumpe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m2, das Grundstück misst ca. 490 m2. Durch die besondere Hanglage verfügen zahlreiche Räume über einen direkten Zugang zu Terrassen, Balkonen oder zum Garten.
Das Haus umfasst: Eingangsbereich mit grosszügiger Galerie, die sich zum Wohnzimmer öffnet, Büro/Zusatzzimmer, helles Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Kamin und gedeckter Balkonterrasse, gut ausgestattete Küche mit Gartenausgang, Garderobe und Gäste-WC. Elternschlafzimmer mit Duschbad en suite und Balkonterrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen, Bad mit Wanne und praktischer Ankleideraum. Auf der unteren Ebene befinden sich ein beheizter Hobbyraum, Waschküche/Technikraum mit Gartenausgang, Schutzraum/Keller, Abstellraum sowie weitere Stauflächen.
Der auf verschiedenen Ebenen angelegte Garten grenzt an eine Grünzone und gliedert sich angenehm in Terrassen und Grünflächen mit verschiedenen gut nutzbaren Bereichen zum Verweilen und Entspannen im Freien.
Eine Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.
Ein schönes und helles Zuhause mit grosszügigen, gut aufgeteilten Räumen, angenehmen Aussenbereichen und einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage - ideal für eine Familie.
Gemeindebeschreibung
Davesco-Soragno, einst eine eigenständige Gemeinde und seit 2004 ein Teil der Stadt Lugano, ist ein attraktiver Wohnort, der sich seinen ruhigen und ursprünglichen Dorfcharakter bewahrt hat und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von Hügeln und Wäldern bietet Davesco-Soragno ein angenehmes, ruhiges und sonniges Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und deren vielfältige Dienstleistungen verzichten zu müssen. Der Ort verfügt über Kindergarten und Primarschule und bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeit im Freien. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu schönen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Davesco-Soragno ist zudem ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, an dem der dörfliche Charakter noch angenehm spürbar ist. Traditionelle Dorfkerne und einzelne historische Zeugnisse erinnern an die lange Geschichte des Ortes und tragen zu seinem besonderen Charme bei. Dank guter öffentlicher Verkehrsverbindungen sowie der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums von Lugano und des Autobahnanschlusses verbindet Davesco-Soragno auf besonders angenehme Weise Ruhe, Natur und die Vorzüge des städtischen Lebens. Davesco hat 1‘647 Einwohner und liegt 421 m ü.M.